ня зобов'язань перед учасником пайового будівництва шляхом підписання акту прийому-передачі об'єкта.
Організація забезпечує окремий облік доходів (витрат), отриманих (вироблених) коштів в рамках цільового фінансування за видами діяльності для правильного формування даних бухгалтерського обліку та податкової бази, обліковується при обчисленні податків. Облік ведеться в розрізі кожного учасника пайового будівництва та укладеного договору з ним.
.7. Облік капіталу
.7.1. Рахунок 80 «Статутний капітал».
Записи по рахунку 80 «Статутний капітал» виробляється при формуванні статутного капіталу, а також у випадках збільшення та зменшення капіталу лише після внесення відповідних змін до установчих документів організації.
Сальдо за рахунком 80 «Статутний капітал» повинно відповідати розміру статутного капіталу, зафіксованому в установчих документах організації.
.7.2. Рахунок 84 «Нерозподілений прибуток (непокритий збиток)».
Аналітичний облік за рахунком 84 «Нерозподілений прибуток (непокритий збиток)» організується таким чином, щоб забезпечити формування інформації за напрямами використання коштів.
.8. Облік фінансових результатів.
.8.1. Облік доходів від звичайних видів діяльності.
Основним візвон діяльності організації є будівництво для продажу житлової нерухомості (селище котеджного типу) споживачам за договорами купівлі-продажу, так само надання послуг забудовника учасникам за договорами пайової участі у будівництві.
Право власності на нерухомість підлягає державній реєстрації (ст.131 ЦК України). Організація - інвестор-забудовник-замовник, будучи першим правовласником, реєструє право власності на побудовані дзвону спочатку на себе, а потім оформляє перехід права власності на покупця.
До моменту переходу права власності на об'єкт капітального будівництва, витрати по ньому враховуються на балансі забудовника-інвестора.
Визнання виручки в обліку відбувається в момент переходу права власності на об'єкт капітального будівництва. Моментом переходу права власності на об'єкт капітального будівництва визнається дата підписання акта прийому-передачі нерухомого майна.
Визнання виручки з надання послуг забудовника відбувається по завершенні будівництва об'єкта в момент підписання акта прийому-передачі та акту про надання послуг.
Для аналітичного обліку доходів за звичайними видами діяльності організацією відкриваються субконто до рахунку 90.01 «Виручка» відповідно до видів діяльності.
Виручка приймається в бухгалтерському обліку відповідно до п.6 ПБО 9/99 «Доходи організації» і укладеними договорами купівлі-продажу. Виручка визнається в бухгалтерському обліку при наявності умов, зазначених п.12 ПБО 9/99 «Доходи організації» і визначається за методом нарахувань.
.8.2. Порядок застосування ПБО 18/02 «Облік розрахунків з податку на прибуток».
Організація застосовує ПБУ 18/02 «Облік розрахунків з податку на прибуток», затверджене Наказом Мінфіну Росії від 19.11. 2002 р. № 114н. Формування інформації про постійні та тимчасові різниці здійснюється на підставі первинних облікових докум...
