ий посібник є відносно молодим, це його перше видання, воно було опубліковано в 2009 році.
Посібник складається з вступу і 5 розділів, кожен з яких складається з декількох глав. Перший розділ називається Концептуально-теоретичні основи інвестиційної діяльності raquo ;, другий розділ Методологічні та методичні підходи до оцінки інвестиційної привабливості території raquo ;, третій розділ присвячений Просторово-часовий динаміці інвестиційної діяльності raquo ;, четвертий розділ - це Будівельний комплекс Росії raquo ;, а п'ятий Інвестиційна політика .
Перший розділ складається з чотирьох розділів. Перша глава: Основні поняття і види діяльності. Друга глава: Методи оцінки ефективності інвестицій. Третя глава: Інвестиційні проекти і показники та оцінки ефективності інвестиційних проектів. Четверта глава: Особливості інвестиційного процесу в економічній і соціальній географії Росії. Другий розділ ділиться на три глави. Перша глава: Основні поняття інвестиційного аналізу. Друга глава: Досвід методичної оцінки інвестиційної привабливості території. Третя глава: Економіко-географічна концепція інвестиційної привабливості території та її оцінки. Третя частина розділена також на 3 глави. Перша глава: Вітчизняні інвестиції. Друга глава: Іноземні інвестиції. Третя глава: Вивіз капіталу. Четверта частина складається з трьох розділів, де остання у свою чергу також подразделена втричі подглави. Перша глава: Будівництво. Друга глава: Промисловість будівельних матеріалів. Третя глава: Географія основних галузей промислових матеріалів. Перша подглаву: Цементна промисловість. Друга подглаву: Скляна промисловість. Третя подглаву: Виробництво оздоблювальних матеріалів. П'ятий розділ ділиться на дві глави. Перша глава: Основні інструменти підтримки інвестиційної діяльності. Друга глава: Зони пріоритетною спеціалізації і найбільші інвестиційні проекти, реалізовані в Росії на період до 2020 р.
Перший розділ зачіпає концептуально-теоретичні основи інвестиційної діяльності. Перша глава допомагає створити читачеві певний базовий фундамент з термінів і основних понять для подальшого поглиблення в матеріал. Автори спочатку роблять невеликий історичний екскурс у виникнення самого терміна інвестиції і показують основні етапи його розвитку. Потім автори наводять різні види класифікацій інвестицій, зайвий раз підтверджуючи широкий похід до визначення інвестицій.
· За характером інвестиційних ресурсів
· За способом вкладень інвестицій у відтворення капіталу
· За походженням капіталу
· По відношенню до форм власності
· По періоду інвестування
· За ступенем ризикованості
· За характером формування інвестицій
· За формами уявлення інвестицій
Потім автори переходять до географічної частини роботи і показують що інвестиції - це поняття не тільки економічне, але й географічне, так як розподіл інвестицій безпосередньо пов'язане з географією.
У другому розділі автори пропонують аналізують різні методики оцінки ефективності інвестицій і пропонують, на їх погляд, найбільш вдалі варіанти застосовні для російської реальності. Перший метод заснований на розрахунку періоду окупності інвестицій у зв'язку з його ясністю і простий, але у цього методу є певні мінуси, які повинні бути врахована при аналізі. Другий метод це метод розрахунку коефіцієнта ефективності інвестицій, це метод є найбільш загальним. Останній спосіб заснований на визначенні бухгалтерської рентабельності інвестицій, цей метод цікавий у зв'язку з тим що його можна зіставляти з іншими показниками компанії. Всі ці розрахунки є приблизними і для більш точної оцінки потрібно враховувати ще масу показників.
У наступні чолі автори зачіпають поняття інвестиційних проектів і оцінку вже їх ефективності. Для початку автори вводять саме поняття інвестиційних проектів та їх класифікацію. Для оцінки ефективності інвестиційного проекту автори пропонують використовувати динамічні методи, засновані на грошовому дисконтуванні. Автори наводять кілька разлічниз методик, суть яких полягає в тому, що інвестиційний проект є ефективні тоді, коли грошовий потік генерована ним достатній для повернення вихідної суми капітальних вкладень і забезпечують необхідну віддачу на вкладений капітал. Але тим не менш жоден з отриманих показників не є основним критерієм для прийняття рішення, їх можна розглядати тільки в комплексі.
Остання глава даного радела присвячена особливостям інвестиційних процесів в економічній і соціальній географії Росії. Автори відзначають недооцінку географічного чинника в структурі оцінки інвестиційних процесів і показують важливість урахування не тільки економіко-...
