нікчемною [13].
У договорі можуть бути передбачені терміни початку і закінчення окремих етапів роботи - проміжні терміни.
За порушення строків у договорі побутового підряду може застосовуватися неустойка, встановлена ??пунктом 6 статті 30 Закону Республіки Білорусь «Про захист прав споживачів» від 09 січня 2002 в розмірі одного відсотка від ціни виконання роботи (надання послуги ), а якщо ціна виконання роботи (надання послуги) договором про виконання робіт (надання послуг) не визначена, - у розмірі одного відсотка загальної ціни замовлення кожний день (годину, якщо термін визначено у годинах) прострочення. Договором може бути встановлений вищий розмір неустойки [17].
Основні права та обов'язки сторін за договором побутового підряду закріплені в загальних положеннях про підряд, розглянуті в першому розділі.
З метою підвищення ефективності функціонування ринку побутових послуг, захисту інтересів і прав споживачем цих послуг, в тому числі з питань якості та культури обслуговування, забезпечення безпеки життя, здоров'я, майна громадян, охорони навколишнього середовища, проводиться ліцензування діяльності, пов'язаної з наданням побутових послуг [3, с. 256]. Регламентація видів діяльності побутових послуг, порядок видачі ліцензій, контроль за здійсненням суб'єктами господарювання ліцензованих видів діяльності, призупинення та анулювання ліцензій, а також відповідальність регламентується чинним законодавством.
Виходячи з усього викладеного, можна зробити висновок, що договір побутового підряду регулює відносини, пов'язані з виконанням робіт (наданням послуг) підрядником у сфері обслуговування населення, і служить для реалізації потреб споживачів.
2.2 Договір будівельного підряду
Збільшенням обсягів будівельної діяльності в останні роки додало особливої ??актуальності такого різновиду договору підряду, як будівельний підряд. У зв'язку з цим відбувається постійне розширення сфери застосування договору будівельного поспіль [18, с. 3]. Основною сферою його застосування є діяльність по створенню, реконструкції, модернізації основних виробничих і невиробничих фондів, а так само їх проектування.
Договір будівельного підряду є одним з найпоширеніших видів договору підряду. Він відноситься до найбільш складних видів договорів, оскільки охоплює велике коло питань - це і наявність технічної документації, і поставка матеріалів, і установка технологічного обладнання, і графік і здачі та приймання виконаних робіт, та умови їх оплати. Не обходиться і без такого етапу виконання договору будівельного підряду, як усунення недоліків, виявлених після здачі об'єкта, та ін. [19, с. 55].
Сьогодні існує безліч нормативних правових актів, що містять значне число імперативних норм, які регулюють відносини, що випливають з договору будівельного підряду. Крім ГК будівельні відносини регулюються Законом Республіки Білорусь від 05 липня 2004 р «Про архітектурну, містобудівної та будівельної діяльності в Республіці Білорусь» (в ред. Від 13.07.2012), Указом Президента Республіки Білорусь від 7 лютого 2005 №58 «Про проведення підрядних торгів у будівництві »(в ред. від 29.12.2012). Істотні зміни були внесені в Правила укладення та виконання договорів (контрактів) будівельного підряду, затверджені постановою Ради Міністрів Республіки Білорусь від 15 вересня 1998 №1450 (в ред. Від 30.06.2011). Крім того, завжди враховуються положення технічних нормативних правових актів.
Згідно зі статтею 696 ЦК за договором будівельного підряду підрядник зобов'язується у встановлений договором термін побудувати за завданням замовника певний об'єкт або виконати будівельні та інші спеціальні монтажні роботи і здати їх замовнику, а замовник зобов'язується створити підряднику необхідні умови для виконання робіт, прийняти результати цих робіт і сплатити обумовлену ціну [1].
Договір будівельного підряду - консенсуал'ний, відшкодувальний. Він може бути як двостороннім (взаємним) в особі замовника і під підрядниками (субпідрядника), так при необхідності і багатостороннім за участю інших суб'єктів (проектувальників, постачальників та ін.) [3, с. 264].
До істотних умов договору будівельного підряду належать умови про предмет договору (найменування та місцезнаходження об'єкта будівництва, види та обсяги будівельних та інших спеціальних монтажним робіт), початковий і кінцевий терміни виконання робіт, договірна (контрактна) ціна робіт , встановлювана за результатами проведення підрядних торгів, склад і зміст проектно-кошторисної документації, яка із сторін і в який термін повинна надати відповідну документацію, а також відповідно до частини другої пункту 1 статті 402 ГК всі ті умови, щодо яких за заявою однієї із сторін має...
