ше, ніж у ряді інших районах групи порівняння. У середньому в цих районах в 2007 році було зареєстровано 135 - 140 злочинів на 10000 жителів, у той час як в Будьонівському районі - 160. Ситуація в Будьонівському районі аналогічна ситуації Благодарненський район, але гірше, ніж в Кіровському і Нефтекумском районах.
Малюнок 10. Зареєстрованих злочинів у 2007 році (одиниць на 10000 населення)
3. Територіальне планування МО
. 1 Правила землекористування та забудови
Правила землекористування та забудови міста Будьоннівська Ставропольського краю розроблені науково-планувальним відділом ВАТ «НІІПГ містобудування» на підставі договору № 98 від 13.06.2007 р.
Згідно настановним положенням Договору, Правила землекористування та забудови розроблені після виконання генерального плану міста, що зумовлює більш тісну ув'язку принципів регламентно-містобудівного зонування в Правилах до прийнятої в генеральному плані системою територіального зонування, представленої функціонально-планувальними, будівельними та режимними зонами.
Правила землекористування та забудови міста Будьоннівська є нормативним правовим актом органів місцевого самоврядування міста Будьоннівська, забезпечують сталий розвиток міста, збереження історико-культурної спадщини, прав і законних інтересів громадян, фізичних та юридичних осіб, правовласників ділянок земельного фонду міста, а також регулювання розміщення інвестицій і відносин власності.
Буденновск - місто історичне. У цьому проекті Правил дається пропозиція за регламентними установкам і для історичної частини міста з урахуванням обмежень, що відносяться до умов збереження історичних цінностей.
До складу Правил входять два розділи: 1 розділ - Порядок застосування Правил землекористування та забудови та внесення до них змін і II розділ - карта містобудівного зонування та містобудівні регламенти.
У Правилах землекористування та забудови міста Будьоннівська (далі Правила) використовуються такі терміни:
Акт вибору земельної ділянки - документ встановленого зразка, що містить всі характеристики земельної ділянки, її функціональне (цільове) призначення та узгодження відповідних державних, муніципальних служб та інших зацікавлених організацій.
Види дозволеного використання земельних ділянок та інших об'єктів нерухомості - використання земельних ділянок та об'єктів нерухомості відповідно до містобудівного регламентом, обмеження на використання зазначених об'єктів, встановлені відповідно до законодавства, а також сервітути.
Водоохоронна зона - територія, що примикає до берегової лінії морів, річок, струмків, каналів, озер, водосховищ та на якій встановлюється спеціальний режим здійснення господарської та іншої діяльності з метою запобігання забруднення, засмічення, замулення зазначених водних об'єктів і виснаження їх вод, а також збереження середовища існування водних біологічних ресурсів та інших об'єктів тваринного і рослинного світу.
Висота будівлі - відстань по вертикалі, виміряний від проектної позначки землі до найвищої точки плоского даху або до найвищої точки коника скатної даху.
Державна реєстрація прав на земельну ділянку - юридичний акт визнання та підтвердження державою виникнення, обмеження (обтяження), переходу або припинення прав на земельну ділянку відповідно до Цивільного кодексу Російської Федерації.
Містобудівна діяльність - діяльність з розвитку територій, у тому числі міст та інших поселень, здійснювана у вигляді територіального планування, містобудівного зонування, планування території, архітектурно-будівельного проектування, будівництва, капітального ремонту, реконструкції об'єктів капітального будівництва.
Містобудівна документація - документація про містобудівну плануванні розвитку територій і поселень і про їх забудові.
Містобудівне зонування - зонування територій муніципальних утворень з метою визначення територіальних зон і встановлення містобудівних регламентів.
Містобудівна регламент - встановлювані в переділах кордонів відповідної територіальної зони види дозволеного використання земельних ділянок, так само як все, що знаходиться над і під поверхнею земельних ділянок і використовується в процесі їх забудови і подальшої експлуатації об'єктів капітального будівництва, граничні (мінімальні і (або) максимальні) розміри земельних ділянок та граничні параметри дозволеного будівництва, реконструкції об'єктів капітального будівництва, а також обмеження використання земельних ділянок об'єктів капітального будівництва.
Кордон санітарно-захисної зони (СЗЗ) - лінія, що обмежу...
