дарю (Стаття 624), знаходиться спеціальним відрегульованим способом. Такі контракти повинні складатися у формі, обов'язкової купівлі та продажу для контракту відповідної власності. У главі 30 особливих вимог Цивільного кодексу до форми договору встановлені тільки щодо продажу нерухомого майна (Стаття 550) і продаж підприємств (Стаття 560). Сутність цих вимог зменшена до цього, договір оренди нерухомого майна полягає у письмовій формі, складаючи одного документа, підписаного партіями і якщо як предмет продажу дії підприємства, акт інвентарю, баланс, висновок незалежного аудитора повинні бути приєднані до контракту структури і вартості підприємства, і також списку всіх боргів, включених в структуру підприємства, з інструкціями кредиторів, характеру, розміру та умов їх вимог. Перехід права власності до нерухомого майна відповідно до контракту продажу нерухомого майна покупцю, і також контрактом продажу підприємства підлягає державній реєстрації.
Щодо договору оренди рухомого майна, що містить умову про право орендаря на його виплаті, такий контракт, це може бути завершено в будь-якій формі, передбачив операції як в главі 30 Цивільного кодексу немає ніяких спеціальних правил, що регулюють контракт покупки та продажу рухомого майна (пункт Статті 434 1).
До законним крайнім термінами контракту щодо окремих типів орендної плати або орендної плати окремих типів власності може бути забезпечений. У цьому випадку незалежно від, розглянуть Чи вказаний партії будь-який термін орендної плати в контракті, після крайнього терміну, визначеного законом, договір оренди як зупинений.
Фундаментальне зобов'язання орендодавця згідно з договором оренди - щоб забезпечити до власності орендаря в умови, відповідному положенням орендного договору і мети цієї власності, разом з усіма її приладдям і документами, що стосуються його (Стаття 611 групи компаній). Орендована власність, повинна бути передана орендареві вчасно, забезпечена контрактом, і в його відсутності - в розумному терміні. У неплатежі цього обов'язку орендодавцем орендар набуває право отримати на вимогу орендовану власність і вимагати від орендодавця відшкодовувати збитки, викликані несвоєчасної передачею орендованій власності. Якщо орендар в результаті затримки передачі активів втратив інтерес до виконання договору оренди, це може прибути інакше: оголосити вимоги про скасування контракту і про компенсацію орендодавцем втрат викликаними неплатежем договірних зобов'язань.
Як це було вже зазначено, власність, передана орендареві, повинна відповідати положенням контракту і цілі цієї власності. Тому орендодавець не несе відповідальність за недоліки орендованій власності, які були передбачені ним наприкінці договору оренди або були заздалегідь відомі орендарю. Орендодавець також для тих недоліків, які орендар повинен знайти під час огляду власності або перевірки її експлуатаційної надійності в кінці контракту або передачі активів в орендній платі, не відповідає.
Висновок
цивільний право зобов'язання договір
несомую теоретичне дослідження предмета «Види зобов'язань» дозволяє робити нам наступні висновки:
Можливо, визначити обов'язкове право наступним чином: обов'язкове право являє під галузь Цивільне право; це - набір відносяться до цивільного права норм, регулюючи відноситься до цивільного права метод зв'язку з громадськістю, що розвиваються в зв'язку з передачею активів, роботами, наданням послуг або оплатою грошей, між предметами Цивільного права.
Зобов'язання - правовідношення, в якому партія (боржник) зобов'язана виконати певні дії на перевазі іншої партії (кредитор) (щоб передати власність виконати роботи, щоб надати послуги, щоб заплатити гроші і т.д.), і кредитор має право вимагати від боржника впровадження його зобов'язання.
Зобов'язання - версія громадянського правовідносини, відносини людей, виникаючи, що одна людина це зобов'язана зробити певні дії на користь іншої людини.
Зобов'язання представляють типове відносне правовідношення. Вони характеризуються конкретної підпорядкованої структурою, повною визначеністю учасників. Їх предмет зазвичай робиться реальними, позитивними кроками (на передачі активів, купівлі та продажу і постачання, і т.д.) або утримання від досить певних дій.
Залежно від підстави появи всі зобов'язання поділяють на двох типах:
договірні зобов'язання,
додаткові договірні зобов'язання.
У залежності від природи переміщення матеріальних благ, встановлених ними, асигновані наступні типи зобов'язань:
зобов'язання на майнової реалізації;
зобов'язання при наданні власності у використанні...
