ключно - 12,75% річних
на термін понад 20 до 30 включно:
o до реєстрації іпотеки * - 13%
o після реєстрації іпотеки ** залежно від розміру початкового внеску:
від 30% = 12%
від 20% до 30% = 12,25%
від 5% до 20% = 12,5%
В якості додаткового забезпечення за Житловим кредитами оформляється:
порука дружини (чоловіка) Позичальника, якщо вона (він) не є Созаємщиков (або в складі основного забезпечення, при необхідності);
заставу майнових прав за Договором інвестування будівництва (Договору відступлення права вимоги), при необхідності.
за іпотечними кредитами в якості додаткового забезпечення обов'язково оформляються поруки членів сім'ї Позичальника/Созаємщиков (батьків, повнолітніх дітей), які будуть зареєстровані за місцем постійного проживання в купованому/споруджуваному об'єкті нерухомості.
Позичальник зобов'язаний застрахувати на користь Банку на термін дії кредитного договору передане в заставу майно від ризиків втрати (загибелі), ушкодження. Страхування може здійснюватися всіма страховими компаніями, відібраними за підсумками проведеного Банком тендеру. p align="justify"> Погашення основного боргу за позикою проводиться щомісячно або щоквартально, починаючи з 1 числа місяця (першого місяця кварталу), наступного за місяцем (кварталом) одержання кредиту або його першої частини, не пізніше 10 числа місяця (першого місяця кварталу), наступного за платіжним.
Сплата відсотків починається з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту або його першої частини, і проводиться щомісячно не пізніше 10 числа місяця, наступного за платіжним і одночасно з погашенням основного боргу.
.2 Управління кредитним ризиком в Новоуренгойского ОСБ № 8369/03
Кредитний ризик розглядається в Новоуренгойского ОСБ № 8369/03 як один з найбільш істотних ризиків, притаманних банківській діяльності.
Основним завданням управління кредитним ризиком при розширенні кола контрагентів і спектру Новоуренгойского ОСБ № 8369/03 кредитних продуктів є оптимізація прийнятих ризиків, збереження досягнутого якості кредитного портфеля, оптимізації галузевої, регіональної та продуктової структури портфеля.
Система управління ризиками, яка діє в Новоуренгойского ОСБ № 8369/03, заснована на нормативних вимогах і рекомендаціях Банку Росії, рекомендаціях Базельського комітету з банківського нагляду, аудиторських компаній, досвіді провідних зарубіжних і російських фінансових інститутів.
Система управління кредитними ризиками Новоуренгойского ОСБ № 8369/03 визначається В«Політикою з управління ризикамиВ», а також політиками з управління окремими банківськими ризиками: ризиком ліквідності, кредитним, ринковим, операційним, політикою інформаційної безпеки, регламентується внутрішніми стандартами і процедурами.
Система ризик-менеджменту, застосовувана Новоуренгойского ОСБ № 8369/03, побудована на безперервному, циклічному процесі ідентифікації, аналізу, оцінки, оптимізації, моніторингу та контролю ризиків, подальшої оцінки застосовуваних методик управління ризиком.
Оцінка рівня прийнятих ризиків здійснюється на основі сценарного аналізу, стрес-тестування, з урахуванням можливих змін ключових індикаторів фінансового ринку, структури активів і пасивів Новоуренгойского ОСБ № 8369/03.
Так само я розглянула систему управління кредитним ризиком в Новоуренгойского ОСБ № 8369/03.
. Розгляд питання про надання кредиту здійснюється на підставі заявки потенційного Позичальника на надання кредиту, складеної в довільній формі, або заповнює заяву-анкету Новоуренгойского ОСБ № 8369/03 (Додаток 2). p align="justify"> кредитах підрозділ запитує необхідні для розгляду заявки документи, в т.ч. установчі та правовстановлюючі документи, фінансові документи, документи по запропонованому забезпеченню, цільового використання кредиту, ТЕО, бізнес-план, прогноз руху грошових коштів та інші.
Зазначені документи можуть бути запитані по Позичальнику, Поручителю, Залогодателю, Гаранту. Конкретний перелік документів, їх зміст визначаються в окремих нормативних документах з урахуванням специфіки проведених операцій кредитування. p align="justify"> У Позичальника також може бути запрошена інформація, що зберігається в бюро кредитних історій, про кредитну історію (ях) в інших банках. Кредитах підрозділ самостійно приймає рішення про доцільність отримання інформації, що зберігається в бюро кредитних истерий, про кредитну (их) історії (ях) Позичальника в інших б...
