ма В«СЕПІН-ЖИТЛОВ»
Загальноросійської Програмою СЕПІН1 передбачено реалізація окремих підпрограм, які є самостійними проектами: муніципальна програма В«СЕПІН-ЖитлоВ» 2, муніципальна програма В«СЕПІН-Здоров'яВ», В«СЕПІН-Муніципальний менеджментВ», муніципальна програма В«СЕПІН-інкорпоративних власністьВ», муніципальна програма В«СЕПІН-Кредитна споживча коопераціяВ» та ін
Метою проекту В«СЕПІН-ЖИТЛОВ» є надання працездатному населенню розширених можливостей поліпшення житлових умов та придбання житла у власність на доступних умовах. Проект буде враховувати місцеві фінансово-економічні можливості, традиції та особливості муніципального освіти, наявність наявної інфраструктури, а також буде відкритий, прозорий і зрозумілий для всіх його учасників і буде знаходиться під контролем адміністрації. Проект заснований на
Г? Використанні комплексного залучення різних за вартості зворотних цільових джерел фінансування будівництва та реалізації житла;
Г? Об'єднанні реально працюючих господарсько-правових, економічних, і кредитно-фінансових механізмів у систему, забезпечують безперервний розвиток будівництва та реалізації житла за гнучкими іпотечними схемами.
Впровадження проекту дозволить:
Г? активізувати використання заощаджень населення та інвестиційних ресурсів комерційних структур;
Г? залучити в будкомплекс муніципального освіти оборотні кошти, необхідні для його сталого розвитку;
Г? підвищити ефективність використання наявних будівельних потужностей, збільшити обсяги будівництва та реалізації житла;
Г? залучити в господарський оборот реконструюються житлові об'єкти та об'єкти, незавершені будівництвом;
Г? підвищити якість життя громадян шляхом забезпечення їх комфортним житлом:
Г? забезпечити зростання податкових надходжень до бюджетів усіх рівнів;
Г? розширити можливості для задоволення потреби населення в соціальному житлі за рахунок використання житлових приміщень, вивільняються учасниками проекту при поліпшенні ними своїх житлових умов;
Г? закріпити на виробництві кваліфіковані кадри, сім'ї молодих фахівців та ін категорій працівників шляхом надання їм адресної допомоги в поліпшенні житлових умов;
Г? підвищити зайнятість і соціальну стабільність в суспільстві;
Г? оздоровити економіку і соціальну сферу муніципального освіти 1 рубль позики (кредиту) залучає 3-5 рублів інвестицій;
Г? отримати підготовлених менеджерів іпотечних програм.
При виконанні робіт буде використовуватися наступна нормативно-правова база:
Г? державні, федеральні, регіональні та цільові програми, спрямовані на вирішення проблем у житловій сфері, реалізовані в області та муніципальній освіті;
Г? нормативно-правові акти та документи, прийняті Адміністрацією області з підтримки інвестиційної діяльності, розвитку житлового будівництва та забезпечення населення житлом;
Г? статистична та інша інформація про стан муніципального ринку житла, потреби населення в житлі, розвиток житлового будівництва і діючих в області схем реалізації житла;
Г? нормативно-законодавча база РФ з питань житлового будівництва, придбання житла, іпотечного кредитування, створення кредитних споживчих кооперативів громадян та інші інформаційно-аналітичні матеріали, що стосуються житлових проблем;
Г? досвід і знання фахівців органів місцевого самоврядування, які будуть брати участь у розробці необхідних для муніципального освіти документів і створення механізмів їх реалізації.
Виконання робіт в повному обсязі з муніципальної програмі СЕПІН-Житло дозволяє отримати:
1. Концепцію муніципальної житлової політики та Програму розвитку будівництва та реалізації житла з використанням довгострокового іпотечного кредитування.
2. Пакет нормативно-правових та організаційно-розпорядчих документів, необхідних для реалізації Програми. p> 3. Комплексний план заходів з реалізації Програми.
4. Освітні програми для фахівців та уповноважених структур, що беруть участь у реалізації Програми.
5. Підготовлених кваліфікованих спеціалістів (менеджерів іпотечних програм) для реалізації Програми.
6. Систему інтенсифікації житлового будівництва в муніципальній освіті, засновану на застосуванні довгострокового іпотечного кредитування населення для придбання або будівництва житла під заставу нерухомого майна (іпотеку).
7. Зміна структури наявного житлового фонду та будівництва нового житла за формами власності, типами будівель, технологіям їх зведення, джерелами фінансування (ресурсного забезпечення), споживчим якостям житлових приміщень.
8. Освіта муніципального ринку житла і забезпечує його інфраструктури за рахунок залучення в оборот житлових приміщень повторного заселення, звільняються учасниками Програми при поліпшенні ними житлових умов.
9. Залучення в оборот реконструюються житлових о...
