о усуває довільне втручання держави та інших суб'єктів в область земельної законодавства і одночасно стимулює участь громадян і громадських організацій у вирішенні питань, що стосуються їх прав на землю. Земельним кодексом встановлено порядок придбання прав на земельні ділянки, на яких розташовуються об'єкти нерухомості, що належать юридичним і фізичним особам. У разі якщо земельна ділянка знаходиться в державній або муніципальної власності, громадяни та юридичні особи - власники будинків, перебувають на цих земельних ділянках, мають виключним правом на приватизацію останнього. При цьому ціна землі для власників розташованого на ній майна встановлюється суб'єктами Російської Федерації в залежності від розміру ставки земельного податку та поправочного коефіцієнта використання землі.
У Земельному кодексі також визначено принципи розмежування державної власності на землю на федеральну, власність суб'єктів Російської Федерації і муніципальну; розділені функції державних органів, які виступають від імені власників земельних ділянок, від функцій управління, використання та охорони земель, а також встановлено види і форми контролю за дотриманням земельного законодавства.
Упродовж тривалого періоду часу в Росії велися запеклі дебати щодо окремих положень Земельного кодексу. Зокрема, це стосувалося права іноземних громадян, іноземних юридичних осіб та осіб без громадянства на придбання земельних ділянок на праві власності. Відповідно до Кодексом вищеперелічені фізичні особи наділяються рівними з російськими громадянами правами, проте в даному випадку з переліку земельних ділянок, що підлягають приватизації, виключаються особливі і прикордонні території. Земельним кодексом врегульовано велику кількість питань земельного законодавства. Однак оборот більшої частини земель сільськогосподарського призначення залишається неохопленим. Тому Земельним кодексом регламентується оборот тільки 2% земель усіх запасів Російської Федерації. Це землі населених пунктів, землі промисловості, транспорту та зв'язку. У відношенні земель сільськогосподарського призначення передбачається прийняття спеціального закону. Крім вдосконалення земельного законодавства Державна Дума прийняла ряд законів, спрямованих на захист інтересів держави, що є власником майна.
У 2000р. була усунена законодавча норма, встановлена ​​попередньою редакцією Федерального закону В«Про приватизацію державного майна основи приватизації муніципального майна в Російській Федерації В», відповідно до якої держава мала право голосувати тільки 25% акцій із загального числа голосуючих акцій. Інші акції, що знаходяться у власності держави, є не голосуючими.
Таким чином, обмежувалися можливості держави у формуванні відповідного розміру державного пакета складу органів управління акціонерних товариств.
Відповідно до попередньою редакцією даного Закону держава практично відстороняти від вирішення питань, пов'язаних з утворенням та достроковим припиненням повноважень виконавчих органів товариств, визначенням розміру дивідендів та участю товариств в інших організаціях.
Крім того, значно знижувалася ймовірність успішної протидії спробам через рішення загальних зборів акціонерів знизити частку держави в статутному капіталі шляхом його непропорційного збільшення або реорганізацію товариства різними способами; внести зміни до статуту, що обмежують права держави як акціонера; прийняти рішення про відчуження ефективних активів приватизованого суспільства.
Упродовж тривалого періоду часу спеціальне право власника В«золотої акціїВ» на участь у прийнятті найважливіших рішень органів управління акціонерних суспільств не було законодавчо оформлено. У зв'язку з цим у акціонерних товариств, в щодо яких діяло таке право, виникали труднощі при вирішенні ряду питань. Внесені до Федерального закону В«Про акціонерні товаристваВ» зміни усунули зазначені недоліки.
Крім того, зазначений Федеральний закон, що регламентує права, пов'язані з В«золотою акцією В», спрямований на посилення захисту прав акціонерів, у тому числі держави. В«Золота акціяВ» - це звичайна акція, що надає її власникові право вето на загальних зборах акціонерів з низки питань, зокрема по внесенню змін і доповнень до Статуту товариства, з прийняття рішень про відчуження в будь-якій формі майна, про участь в інших підприємствах, про ліквідацію товариства. Даний Закон також сприяє підвищенню ступеня захисту інтересів акціонерів від став поширеним на практиці В«розмиванняВ» їх часток, так як для них встановлюється переважне право придбання додаткових акцій і цінних паперів, конвертованих в акції. Такі норми покликані захистити в першу чергу дрібних акціонерів, що є необхідною умовою для залучення внутрішніх інвестицій у російські акціонерні товариства.
Вищевказані зміни в законодавстві про приватизацію державного майна, а також в області захисту прав акціонерів дозволять забезпечити зростання російської ...
