тарні розриви від відкритих автостоянок до житлових та громадських будинків слід приймати відповідно до певних вимог.
Крім відкритих стоянок для тимчасового зберігання легкових автомобілів у житлових будівель в межах міжмагістральних території повинні бути розміщені автостоянки, обслуговуючі громадські будівлі та споруди масового відвідування.
При блокуванні окремих будівель і споруд у громадському центрі слід передбачати майданчик для стоянки автомобілів розміром 35х65 м., а біля громадського центру міжмагістральних території - автостоянку розміром 25х45 м.
В
V . ПЛАНИРОВКА І БЛАГОУСТРІЙ МІКРОРАЙОНУ
Для створення нормальних санітарно-гігієнічних умов щодо інсоляції та провітрювання забудова мікрорайону повинна розміщуватися з дотриманням таких основних вимог: а) будівлі повинні бути правильно орієнтовані по сторонах світу в середніх широтах найкращою орієнтацією житлових будівель є їх розташування довгою віссю в напрямку північ - південь (меридіональний напрям), а при обліку геліотермічних показників - у напрямку геліотермічної осі з відхиленням від меридіана по годинниковою стрілкою на 18 - 22 В°. при такому розташуванні будівлі житлові приміщення, що виходять вікнами на південний схід-схід і на північний захід-захід будуть за річним гелеотерміческому показником рівноцінні. Практично будівлі доводиться ставити в будь-якому напрямку з тим, однак, щоб на північ виходило якомога менше житлових приміщень. Обов'язковою є вимога, щоб кожна квартира мала кімнати із сприятливою орієнтацією по сторонах світу. Тут може допомогти застосування житлових будинків з широтной плануванням квартир.
У південних широтах найбільш сприятливою орієнтацією житлових приміщень є орієнтація на південь (широтне розташування будівель) і Найменш бажаним на захід, зважаючи перегріву житлових приміщень при західній їх орієнтації, б) між сусідніми будівлями повинні влаштовуватися достатні розриви . Будівлі повинні бути розташовані таким чином, щоб не створювалося затінення не тільки нижніх, а й верхніх поверхів.
Для нормальної інсоляції слід забезпечити розрив між будівлями. Величина якого визначається залежно від висоти найбільш високого будинку. У середніх широтах при розташуванні будівель довго віссю по меридіану для забезпечення певної тривалості інсоляції приміщень потрібні наступні співвідношення відстаней між будинками і висотою найбільш найвищої будівлі.
У містах при забудові мікрорайонів відстань між фасадами будівель, що дорівнює двом висот найбільш високого будинку приймається в якості норми. Подальше збільшення розривів між будівлями не раціонально, оскільки це призвело б до неекономічним використанню території мікрорайону та збільшувало б витрати на інженерні мережі та зовнішні благоустрій. При широтному розташуванні будівель санітарні розриви визначаються висотою будівлі, що знаходиться з південного боку, в) важливим чинником при виборі орієнтації житлових будинком по сторонах світу є напрямки і швидкість панують у даному районі вітрів. Напрямок міських вулиць має сприяти найкращому провітрювання міської території і, зокрема, житлових мікрорайонів.
У ряді випадків може виявитися, що сприятливий в відношенні пануючих вітрів напрямок вулиць є несприятливим за умовами інсоляції житлових приміщень у таких випадках вирішальним чинником слід вважати інсоляцію. У цьому відношенні вільне планування мікрорайонів значно полегшує знаходження найбільш сприятливих рішень. p> Розриви між торцями будівель, якщо в них немає вікон повинні задовольняти протипожежним вимогам.
Форм території мікрорайону залежить від загальної планувальної ситуації вуличної мережі, природних умов міської території (Рельєф, водойми, існуючі зелені насадження), а також від штучних обмежень (залізниці, канали).
Вільний прийом планування мікрорайону при відмові від периметрального розташування будинків дозволяє надавати території мікрорайону досить різноманітні форми, але все ж зловживати цією можливістю не слід. Неправильна форма мікрорайонів, особливо наявність гострих кутів, створює зайві труднощі при їх проектуванні. Для кращого обслуговування мешканців мікрорайону доцільно житлові будинки об'єднувати в групи з населенням 1-2 тис. чоловік і в кожній групі передбачати розміщення підприємств та установ повсякденного культурно-побутового обслуговування.
Велика увага при плануванні мікрорайонів повинно приділятися озелененню. Зелені насадження мікрорайону займають значну територію-не менше 40% його площі. Проектуючи внутрімікрорайонние зелені насадження, необхідно прагнути до того, щоб вони не були роздроблені на окремі дрібні ділянки, а являли б собою досить великі масиви в вигляді мікрорайонних садів з майданчиками для ігор і спорту і куточками тихого відпочинку. Це, звичайно. Не виключає пристрої газонів і рядових посадок дерев вздовж проїздів і підходів і захисного декорує озеленення по контурам господарських дворів...
