ьної ставки відсотка з 28 до 213 % (В умовах високої інфляції) повернути кредит стає неможливо. Затримані відсотки приплюсовуються до боргу і на них також нараховуються відсотки. У результаті сума боргу перевищує вартість застави. p>
Проблеми з виплатою податків . Незважаючи на те, що фермери в перші 5 років своєї діяльності звільнені від більшої частини податкових відрахувань, податок на додану вартість їм доводиться платити. Це призводить до вилучення майже всієї одержуваної прибутку. p> Опитування дозволило виявити наступні варіанти первісного нагромадження фінансових коштів і шляхи їх поповнення:
-укладення договору з великої промислової організацією у місті інвестиції в обмін на продукцію для робітників. У документах це оформлялося як організація заводського підсобного господарства. Середній термін договору - 5 років;
- підвищення прибутковості господарства. Найбільш вигідними виявляються види діяльності, які не потребують багато землі і які характеризуються середньої трудомісткістю: пасіки, вирощування розсади плодово-ягідних культур, насінництво, послуги сільському населенню;
- безвідсотковий кредит на короткий час, отриманий у інших фермерів;.
- оформлення частини господарства як особистого підсобного, при цьому знижуються обсяг звітності і сума податкових відрахувань;
- використання високих темпів інфляції шляхом скуповування великих партій комбікормів, пального тощо з їх подальшим перепродажем;
-пільгові і звичайні кредити.
[3] В основу економічної оцінки земель покладені співвідношення вартості виробленої продукції і розмірів виробничих витрат на одиницю площі, що використовується під окремими сільськогосподарськими угіддями і вирощуваними культурами. В якості кінцевих показників оцінки приймають диференціальний дохід, чи диференціальну земельну ренту на 1 га посівів окремих культур, загальної площі ріллі і багаторічних насаджень, природних кормових угідь. Економічна оцінка земель, що виражає їх порівняльну потенційну ефективність, складає основу земельного кадастру, матеріали якого використовують для диференційованого оподаткування, здачі землі в оренду, її купівлі-продажу, а також для вдосконалення територіальної організації сільського господарства.
Після тривалої перерви наприкінці 70-х - початку 80-х років був проведений перший радянський кадастр земель за методикою, розробленою в Державному інституті земельних ресурсів і в ряді інших наукових організацій. Земельно-оцепочние роботи дозволили отримати порівняльну оцінку ріллей і основних сільськогосподарських культур стосовно до різних типів грунтів і агрокліматичних умов на території сучасної Росії та країн Співдружності. Значна диференціація оціночних показників проявилася тільки щодо природних зон і провінцій, по і в межах окремих економічних районів. Так, диференціальний дохід на 1 га ріллі змінюється в межах від 1:2 до 1:10 для різних типів грунтів за даними адмініс...
