краще і надійніше специфіковані права власності, тим вище економічна ефективність. p align="justify"> У тих випадках, коли майнові права обмежені або нечітко визначені, вони чреваті колосальної економічною неефективністю. Якщо фермер не в змозі продати свою землю, він, можливо, з небажанням стане здійснювати необхідні земельні капіталовкладення (наприклад, проводити іригацію). Адже якщо йому доведеться по тій або іншій причині обмежити розмах сільськогосподарської діяльності, він вже не зможе відшкодувати своїх інвестиційних витрат, продавши землю іншому фермеру. Аналогічні проблеми існують і в інших сферах діяльності. Якщо власник заводу має право володіти землею, але не має права її продати, йому доведеться і далі використовувати цю землю для здійснення тієї ж промислової діяльності, незважаючи на те, що було б куди корисніше використовувати її під будівництво магазинів, житлових будинків або якогось іншого об'єкта.
Процес специфікації прав власності пов'язаний з трансакційними витратами. Трансакційні витрати - це витрати у сфері обміну, пов'язані з передачею прав власності. Зазвичай виділяють п'ять основних форм трансакційних витрат:
) витрати пошуку інформації;
2) витрати ведення переговорів та укладання контрактів;
) витрати виміру;
) витрати специфікації і захисту прав власності;
) витрати опортуністичної поведінки.
Витрати пошуку інформації пов'язані з пошуком потенційних покупців або продавців на ринку. Неповнота наявної інформації обертається додатковими витратами, пов'язаними з купівлею товарів за цінами, вищими рівноважних (або продажем нижче рівноважних). p align="justify"> Витрати ведення переговорів та укладання контрактів також вимагають витрат часу і ресурсів. Витрати, пов'язані з переговорами про умови продажу, юридичним оформленням операції, нерідко значно збільшують ціну товару, що продається. p align="justify"> Витрати вимірювання пов'язані з прямими витратами на вимірювальну техніку і сам процес вимірювання, з помилками, які неминуче виникають у цьому процесі. До того ж по ряду товарів і послуг допускається лише непряме зміну або неоднозначне. Як, наприклад, оцінити кваліфікацію найманого працівника або якість автомобіля, що купується? Певну економію обумовлюють стандартизація продукції, що випускається, а також гарантії, надані фірмою. Однак повністю ліквідувати витрати ці заходи не можуть. p align="justify"> Особливо великі витрати специфікації і захисту прав власності. У суспільстві, де відсутня надійна правова захист, нерідкі випадки постійного порушення прав. Витрати часу і засобів, необхідних для їх відновлення, можуть бути надзвичайно високі. p align="...
