цільовий довгостроковий кредит (видають на 10-40 і більше років), наданий під порівняно низький річний відсоток, для будівництва або покупки нерухомості, під заставу даної нерухомості як забезпечення зобов'язання, до повернення банку кредитних сум і відсотків по них.
Розстрочка платежу може бути різною періодичності: щомісячною, квартальною, щорічною, при фіксованому відсотку за непогашену частину заборгованості.
Банківський кредит - позика (Позика), надана банківською установою юридичній особі у грошовій формі на меті задоволення насущних потреб компанії.
Класифікація банківських кредитів: за категоріями позичальників, по забезпеченості кредиту (забезпечені, бланкові), за строками погашення (онкольні, короткострокові, середньострокові, довгострокові), за характером погашення (одноразово, в розстрочку), за методом стягування відсотків (відсотки утримуються у момент надання кредиту, в момент погашення кредиту або протягом усього терміну кредиту).
Лізинг (фінансова оренда) - Лізинг від англійського charter - оренда, майновий найм, форма кредитування без передачі права власності на товар орендарю.
Лізинг як вид інвестиційної діяльності банку (лізингодавець) з придбання майна (Предмета лізингу) та передачі його в тимчасове володіння і користування, на підставі договору лізингу фізичним або юридичним особам (лізингоодержувач) за певну плату, на певний термін і на певних умовах, обумовлених договором, з правом викупу майна лізингоодержувачем. (Федеральний закон РФ Про фінансову оренду (лізингу) від 29 січня 2002 р. 10-ФЗ)
За способом кредитування розрізняють натуральний і грошовий кредит. Об'єктами натурального кредиту можуть бути сировина, ресурси, інвестиційні товари, споживчі товари. Об'єктами Грошового кредиту є грошовий капітал, грошові платіжні засоби, акції, векселі, облігації та інші боргові зобов'язання.
По терміну кредитування розрізняють такі види кредиту [5]:
• короткостроковий кредит, при якому позика видається на строк до одного року;
• середньостроковий з терміном від двох до п'яти років;
• довгостроковий - від шести до десяти років;
• довгостроковий спеціальний - від двадцяти до сорока років.
Останнім часом отримали розвиток такі форми кредитування, як факторинг, форфейтинг, траст.
Факторинг - це перекуповування або перепродаж чужий заборгованості або комерційні операції за дорученням. Банк купує В«дебіторські рахункиВ» підприємства за готівку, а потім стягує борг з фактичного покупця, якому підприємство продало товар чи надало послугу.
Форфейтинг - це довгостроковий факторинг, пов'язаний з продажем банку боргів, стягнення яких настане через 1-5 років.
Траст - це операції з управління капіталом відвідувача.
Резюмуючи опису кредитів по цільовій спрямованості, варто відзначити й інші критерії класифікацій кредитів.
Кредити класифікуються: за критерієм заб...
