, формуючи собівартість будівельно-монтажних робіт. Всі витрати на рахунку 08 до введення об'єкта в експлуатацію складають незавершене виробництво. Закінчений об'єкт приймається до обліку на рахунку 01 або 03, якщо об'єкт призначений для здачі в оренду за первісною вартістю, яка складається з суми фактичних витрат на будівництво. p align="justify"> Якщо виготовлене організацією майно - це об'єкт нерухомості, необхідно пам'ятати, що право власності на нього підлягає державній реєстрації. Пункт 52 Методичних вказівок надає право приймати об'єкти нерухомості до обліку, не чекаючи отримання документів, що підтверджують право власності. Якщо документи передані на державну реєстрацію, а об'єкт фактично введений в експлуатацію, організація має право врахувати його на рахунку 01. p align="justify"> Не завжди організації вистачає власних коштів на фінансування будівництва, тому вона привертає позики і кредити, за користування якими платить відсотки. Облік відсотків за позиками і кредитами регламентується ПБО 15/2008 "Облік витрат за позиками та кредитами". p align="justify"> Згідно з п. 7 ПБО 15/2008 відсотки по кредиту відносяться на збільшення первісної вартості споруджуваного об'єкта з моменту початку робіт з будівництва (п. 9 ПБО 15/2008) і до моменту настання однієї з двох подій: закінчення будівництва або початку фактичної експлуатації об'єкта (п. п. 12 і 13 ПБО 15/2008). Вже після настання одного із зазначених подій з наступного місяця відсотки обліковуються на рахунку 91. p align="justify"> Будівництво об'єкта може бути призупинено з різних причин. Якщо період припинення не пов'язаний з узгодженням технічних або організаційних питань, то відсотки не включаються у вартість об'єкта з місяця, наступного за місяцем призупинення робіт. Правда, це стосується випадків, коли роботи з будівництва зупиняються на термін більше трьох місяців (п. 11 ПБО 15/2008). p align="justify"> Якщо ж позикові кошти отримані не на цілі, пов'язані із зведенням об'єкта, а використовуються для фінансування будівництва, то відсотки по них включаються у вартість споруджуваного об'єкта пропорційно частці зазначених коштів у загальній сумі позик, отриманих на цілі, не пов'язані з будівництвом (п. 14 ПБО 15/2008).
е) Надходження основних засобів за договором лізингу
У відповідності з договором лізингу орендодавець (лізингодавець) зобов'язується придбати у власність вказане орендарем (лізингоотримувачем) майно у визначеного ним продавця і надати лізингоодержувачу це майно за плату в тимчасове володіння і користування. Договором лізингу може бути передбачено, що вибір продавця і придбаного майна здійснюється лізингодавцем (ст. 2 Федерального закону від 29.10.1998 № 164-ФЗ "Про фінансову оренду (лізингу)"). p align="justify"> Предмет лізингу відповідно до умов договору може враховуватися на балансі як у лізингодавця, так і у лізингоодержувача.
...
