яд рухомих за своїм природним властивостям об'єктів, а саме: повітряні і морські судна, судна внутрішнього плавання, суду плавання "річка-море", космічні об'єкти. Поширення на них режиму нерухомого майна обумовлено високою вартістю даних об'єктів і пов'язаної з цим необхідністю підвищеної надійності правил їх цивільного обороту. p align="justify"> Законодавчими актами до нерухомого майна може бути віднесено й інше майно.
Всі інші об'єкти, тобто об'єкти, не відносяться до нерухомості і не прирівняні до таких, є рухомим майном.
Правовий режим нерухомого майна відрізняється від правового режиму рухомого майна насамперед тим, що звернення нерухомості пов'язане з виконанням певних формальностей. Право власності та інші речові права на нерухомі речі, виникнення таких прав, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація носить правовстановлюючий характер, що означає, що речові права на нерухомість виникають з моменту такої реєстрації. Державну реєстрацію прав не слід змішувати зі спеціальною реєстрацією або урахуванням деяких видів рухомого майна, що не має правовстановлюючого значення. p align="justify"> Ділимі і неподільні речі.
Така класифікація речей здійснюється з правової точки зору, тому що фізично всі речі подільні. Ділимими визнаються речі, які в результаті їх фізичного поділу на окремі частини втрачають своєї сутності, властивостей і господарського по призначення (лимонад в пляшці можна розлити в склянки, він залишиться тим же, чим був у пляшці). Коли ж річ в результаті її розділу в натурі втрачає своє колишнє призначення, вона вважається неподільною (ст.133 ЦК) (пляшка сама по собі неподільна, поділ рівнозначно знищенню речі). p align="justify"> Розмежування речей на подільні й неподільні має значення, перш за все, при розділі майна, що перебуває у спільній власності, і виділ частки із спільного майна. Неподільні речі не підлягають поділу, виділяється власник має право на грошову компенсацію. Крім того, зобов'язання, об'єктом якого є делимая річ, може виконуватися по частинах. При неподільності предмета зобов'язання воно визнається солідарним і за його невиконання або неналежне виконання настає солідарна відповідальність. p align="justify"> Споживані і неспоживна речі.
До споживаним відносяться речі, які знищуються в процесі їх використання (продукти харчування, бензин і т.п.). Неспоживна взагалі не знищуються (земля) або допускають більш-менш тривале використання із збереженням призначення (книги, машини, меблі тощо). Предметом деяких видів угод можуть бути тільки неспоживна речі (оренда, лізинг). p align="justify"> Прості і складні речі.
Прості речі визначені однорідними ознаками і призначенням (столи, книги і т.д.). Складна річ являє собою сукупність різнорідних речей, які фізично не пов'язані між собою і кожна з них може бути, як пр...
