p align="justify">) Земельно-правові угоди здійснюються за особливою передбаченій законом формі, порушення якої тягне за собою, з одного боку, можливе визнання даної угоди недійсною, а з іншого боку - можливість залучати до відповідальності осіб, винних у порушенні цієї форми і процедури. Так, для виділення землі під ведення селянського господарства зацікавлені особи повинні подати письмову заяву в місцеву адміністрацію, яка, у свою чергу, зобов'язана в місячний термін виділити земельні частки заявника - працівника сільгосппідприємства і членів його сім'ї в натурі. З одного боку, неподання заяви або дострокове вимога вирішення земельного питання не гарантоване запорукою до виконання, а з іншого - затримка понад місячний термін з виділенням землі тягне для винних встановлений законом штраф;
) земельно-правові угоди регламентовані законодавством таким чином, щоб за допомогою їх забезпечувати раціональне використання земель, залучених до сфери цих угод. Це досягається тим, що додатково до договірних зобов'язань особи, які отримали земельну ділянку по земельно-правовими угодами, зобов'язані використовувати його з дотриманням усіх статутних правил: ефективно, раціонально, в суворій відповідності з цільовим призначенням тощо;
) правове забезпечення земельно-правових угод здійснюється через механізм застосування санкцій за порушення договірних зобов'язань: розірвання угод, умови яких порушується; стягнення збитків, заподіяних порушенням договірних зобов'язань; інші несприятливі наслідки. Розглянемо їх окремо. Санкції за порушення договірних зобов'язань можна поділити на законні і договірні. p align="justify"> Законні санкції виражаються в застосуванні адміністративної, кримінальної та іншої юридичної відповідальності за порушення тих чи інших умов договору. Особливістю законних санкцій за порушення окремих умов земельно-правових угод є їх застосування державними органами та посадовими особами відповідно до Положення про державний земельний контролі, нормами КоАП РФ, КК РФ, КПК РФ. br/>
2. Особливості успадкування земельних ділянок
2.1 Правове регулювання спадкування земельних ділянок
Згідно зі статтею 1181 ЦК РФ належали спадкодавцеві на праві власності земельну ділянку або право довічного успадкованого володіння земельною ділянкою входить до складу спадщини і спадкується на загальних підставах, встановлених ГК РФ. На прийняття спадщини, до складу якого входить вказане майно, спеціальний дозвіл не вимагається. p align="justify"> При спадкуванні земельної ділянки або права довічного успадкованого володіння земельною ділянкою у спадщину переходять також знаходяться в межах цієї земельної ділянки поверхневий (грунтовий) шар, замкнуті водойми, які на ній ліс і рослини.
Слід вказати, що відповідно до статті 130 ЦК РФ земельні ділянки поряд з різного роду будівлями та ін...
