цим показником виростають в три рази. Адже владі доводиться оплачувати витрати як по вже взятих торік кредитами, так і за кредитами, взятими в цьому році, яких в два рази більше. І якщо станеться раптом, що в бюджеті не вистачить грошей на оплату всіх зобов'язань - банки масово понесуть збитки або будуть змушені проводити масові ж виселення позичальників. Олександр Семеняка пропонує в якості превентивної мериз закладати, наприклад, будинок адміністрації, щоб банкам у разі неплатежів з бюджету було на що накласти стягнення. Хід звичайно, красивий, але малореальний. Взагалі, що стосується застави і різних операцій з ним, то тут в законодавстві існує безліч недоробок, - заявив представляє Комітет Державної думи з кредитних організацій і фінансових ринків Олег Іванов. За його словами, зараз створена робоча група в Держдумі, яка займеться вдосконаленням законодавства у цій галузі. Може бути, тоді стануться зрушення і у вирішенні головної проблеми, яка не дає скористатися іпотекою сім'ям з дітьми. p align="justify"> Парадокс № 5. Захищаючи інтереси дітей, держава не дає скористатися іпотекою сім'ям з детьмі.Об цієї проблеми говорила Олександра Знаменська, начальник методичного відділу Управління з держреєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним. Розповівши про те, що в порівнянні з 2005 роком кількість закладних виросло в 2006 році на 377% (до 125 тис.), вона повідомила, що реєстратори зараз працюють над зменшенням термінів держреєстрації іпотекі.Знаменская дала офіційне роз'яснення: для реєстрації прав при придбанні об'єкта в кредит не потрібно згода органів опіки та піклування. Однак вона додала, що якщо об'єкт буде стягуватися в зв'язку з неплатежами, і серед власників або проживають будуть діти, то згода від органів опіки буде потрібно в обов'язковому порядке.І ще кілька слів про парадокси, які можуть виникнути в найближчому майбутньому, якщо держава не вживатиме превентивних кроків, у тому числі в галузі законодавства.
Парадокс № 6. До 2010 року 80% іпотечних кредитів буде припадати на регіони, а банки зараз переважно зосереджені в століцах.Алла Цитовіч заявила, що банкам занадто накладно йти в глибинку через відкриття філій, а для організації видачі кредитів поза філій, на базі будь-якої каси, наявної в регіонах, немає законодавчої основи.По даними Олега Іванова, в Росії число філій в 10 разів менше, ніж у Європі, і ця ситуація швидко не виправиться - на відкриття однієї філії потрібно від півмільйона до півтора мільйонів доларів. На думку Іванова, розвиток іпотеки гальмує склалася практика вважати видачу кредиту однієї банківської операцією, тоді як ця процедура розкладається на багато послуг. Частина цих послуг може бути делегована іншим організаціям, але поки за законом цього зробити нельзя.Тем Проте вже зараз банки віддають право на стягнення боргів з неплатників колекторським агентствам, клієнтів приводять в банки іпотечні брокери і т. п. І це при тому, що ні ті, ...
