ації на різних рівнях і в різних сегментах іпотечного ринку, створення інфраструктури і технології реструктуризації іпотечних житлових кредитів (позик) та поширення її в усіх регіонах Росії.
Серед основних завдань виділялися наступні:
В· Забезпечення соціального захисту населення (допомога надавалася тим верствам населення, які не можуть знайти кошти для збереження поточних платежів з іпотеки і найбільш схильні до ризику втрати єдиного житла для проживання);
В· Збереження і розвиток інституту іпотеки (зберегти інститут звернення стягнення на предмет іпотеки без зростання соціальної напруженості в регіонах);
В· Стабілізація становища на ринку нерухомості (недопущення масового вилучення житла і викиду дефолтного житла на ринок)
В· Забезпечення ліквідності банківському сектору (кошти, що виділяються позичальникові, в підсумку повертаються в банківську систему, що покращує її ліквідність і фінансову стійкість). [6]
Для реалізації програми реструктуризації були розроблені Стандарти реструктуризації іпотечних житлових кредитів, які передбачали три рівні реструктуризації.
На реструктуризацію іпотечного кредиту могли претендувати не всі позичальники, а тільки відповідали ряду вимог.
.2 Вимоги до потенційних учасників реструктуризації
реструктуризація іпотечного кредитування житлового
Серед основних вимог виділялися наступні:
В· Громадянство РФ
В· Термін непогашення позичальником платежів за іпотечним житловим кредитом до погіршення його фінансового становища не повинен бути більше 90 днів.
В· На момент звернення за реструктуризацією боргу сума щомісячних доходів позичальника, а так само співпозичальників, членів сім'ї позичальника, поділена на число врахованих осіб, не повинна перевищувати трьох прожиткових мінімумів, встановлених в суб'єктах РФ, в якому проживає позичальник.
В· Майнове становище позичальника. Позичальник та члени його сім'ї не повинні мати заощаджень і накопичень, використання або реалізація яких дозволить виконувати наявні кредитні зобов'язання на протязі 12 місяців. [1]
При цьому не враховуються:
майно, сукупна частка позичальника та членів його сім'ї у праві спільної часткової власності на яке не перевищує 50%,
майно, власником якого є неповнолітні діти позичальника у випадку, якщо право на таке майно виникло до 1 грудня 2008 року,
