гу.
зворотнього лізинг Виступає в даним випадка як альтернатива заставній Операції, причому продавець власності, Котре в результаті догоди становится ее Орендарем, негайно отрімує в свое Розпорядження від покупця взаємно узгодженням суму догоди купівлі-продаж, а покупець Продовжує брати доля в Цій Операції, альо вже в якості Орендодавця. Зворотнього лізинг необхідній, передусім, для тих господарюючіх про єктів, Яким Терміново потрібні значні ОБСЯГИ оборотніх коштів.
ВАЖЛИВО ПЕРЕВАГА зворотнього лізінгу являється Використання устаткування, что Вже находится в ЕКСПЛУАТАЦІЇ, в якості джерела фінансування новіх про єктів, Які позбав будуються, з можлівістю Використання податкових пільг, что Надаються учасникам лізінговіх операцій. Зворотнього лізинг Дає можлівість рефінансуваті Капітальні вкладений з меншими витратами, чем при залученні Банківських позик, особливо ЯКЩО Платоспроможність ПІДПРИЄМСТВА ставитися кредитними організаціямі под сумнів через несприятливого співвідношення между его статутному КАПІТАЛОМ та позіченімі фондами.
При зворотнього лізінгу Орендна плата встановлюється за такою схемою: сума платежів винна буті достатності для полного відшкодування інвестору всієї суми, яка булу виплачена ним при купівлі, и на додачу Забезпечувати середню норму прибутку на інвестованій капітал [22, c. 44].
За типом майна розрізняють:
Лізинг рухомого майна (устаткування, техніка, автомобілі, судна, Літаки ТОЩО), в тому чіслі нового и такого, что вікорістовувалося.
Лізинг нерухомості (Будівлі, споруди).
за щаблем окупності майна лізинг розподіляється на:
Лізинг з ПОВНЕ окупністю (чи близьким до повної), коли ПРОТЯГ Дії одного лізінгового договором відбувається повна чи близьким до повної амортізації майна І, відповідно, виплата лізингодавцю вартості майна.
Лізинг з Неповне окупністю, при якому ПРОТЯГ Дії одного лізінгового договором відбувається часткова амортизація майна и окупається позбав частина его.
Відповідно до ознакой окупності (умів амортізації майна) розрізняють фінансовий та оперативний лізинг.
Фінансовий (капітальний, прямий) лізинг - financial, capital leases - являє собою договір лізінгу, у результаті Укладення Якого лізингоодержувач на свое замовлення отрімує в платне КОРИСТУВАННЯ від лізингодавця про єкт лізінгу на рядків, що не менший від рядок, за Який амортізується 60 % вартості об єкта лізінгу, візначеної в день Укладення договору. Сума відшкодування вартості об єкта лізінгу в складі лізінговіх платежів За період Дії договором фінансового лізінгу має включать не менше як 60% вартості об єкта лізінгу, візначеної в день Укладення договору.
Даній вид лізінгу характерізується Наступний рісамі:
доля крім лізингодавця и лізингоодержувача третьої сторони (виробника чи Постачальника про єкту догоди);
неможлівість розірвання договору на протязі основного рядок орендують, тоб рядок, необхідного для відшкодування витрат Орендодавця;
трівалій Период лізінгової догоди (звічайній близьким до рядок служби про єкту догоди).
После завершення рядка лізінгової догоди (договору) лізингоодержувач может прідбаті про єкт догоди за Залишкова (а не за ринковий) вартістю; укласті договір на менший строк и за піл...
