люб, довідки всіх працездатних членів сім'ї про розмір одержуваних доходів за останні 12 місяців на дату подання заяви до установи банку для розрахунку сукупного доходу сім'ї.
Залежно від мети кредиту додатково до вищеназваних подаються такі документи:
1. на будівництво індивідуального житлового будинку: виписка з рішення виконкому про виділення земельної ділянки під забудову будинку; державний акт про відведення земельної ділянки; відомості з проектно-кошторисної документації із зазначенням кошторисної вартості будівництва будинку в базисних і поточних цінах, завірені районним архітектором;
2. на покупку житлового будинку, квартири, садового будиночка, гаража: договір купівлі-продажу, нотаріально посвідчений і зареєстрований в бюро технічної інвентаризації за місцем знаходження будівлі та довідку органу реєстрації про ринкову вартість об'єкта;
. на ремонт індивідуальних будинків і квартир: документ, що засвідчує право власності на будинок, квартиру; довідка архітектора про кошторисну вартість майбутніх робіт або кошторис, складений проектною або ремонтно-будівельною організацією; на будівництво та ремонт гаражів: виписка з рішення виконкому про включення в члени гаражно-будівельного кооперативу; довідка правління кооперативу про вартість робіт. При будівництві індивідуального гаража - дозвіл адміністрації району на його будівництво та довідка від архітектора про вартість будівництва;
. на придбання транспортних засобів: нотаріально завірений договір купівлі-продажу, рахунок-фактуру при купівлі через торговельну мережу; на ремонт - рахунок-фактуру ремонтної організації;
. на витрати з навчання - копія договору і рахунок-фактура навчального закладу.
Перелік необхідних документів тим чи іншим комерційним банком може розрізнятися [15].
Кредитний працівник, отримавши всі необхідні документи, перевіряє правильність їх оформлення та повноту відображення інформації. На підставі наданих документів визначає кредитоспроможність кредитоотримувача та поручителів за наявності таких. Рішення про видачу кредитів фізичним особам приймаються кредитними комітетами уповноважених банків. Підставою видачі кредиту є укладений між кредитоотримувачем та уповноваженим банком кредитний договор.Для надання кредиту фізичній особі відкривається позичковий рахунок на підставі розпорядження кредитного відділу, підписаного відповідним уповноваженою особою. У розпорядженні вказується номер позичкового рахунку, граничний розмір кредиту, терміни погашення, розмір відсотків за кредит, періодичність їх нарахування та сплати.
При покупці квартири, будинку, гаража, садового будиночка кошти спрямовуються на поточний рахунок продавця після подання належно оформлених договорів купівлі-продажу.
При будівництві квартири на умовах пайової участі кошти перераховуються на рахунок підрядної організації у відповідності з термінами чергового платежу і сумами, зазначеними у договорі фізичної особи на пайове будівництво.
При наданні кредитів на будівництво, реконструкцію будинку, садового будиночка, гаража, як правило, відкривається кредитна лінія з зазначенням граничного розміру кредиту. При такому порядку кредитування можливі авансові платежі, які перераховуються з позичкового рахунку на по...
