точні рахунки підрядних будівельних, ремонтно-будівельних та інших організацій. Наступна видача коштів в рахунок відкритої кредитної лінії проводиться після подання позичальником звіту про цільове використання отриманих коштів з додатком підтверджуючих документів.
Засоби з позичкового рахунку можуть бути спрямовані на оплату платіжних інструкцій позичальника за фактично отримані будівельні матеріали, надані послуги.
Довгостроковий кредит може бути виданий шляхом видачі чекової книжки. На кожному чеку чекової книжки зазначається «Довгостроковий кредит».
При збільшенні кошторисної вартості будівництва позичальникові може бути збільшена сума спочатку наданого кредиту з обов'язковим укладанням додаткових угод до кредитного договору, договорами поруки та застави з дотриманням спочатку встановлених термінів освоєння та погашення кредиту [11].
Термін розгляду питання про надання кредиту залежить від виду кредиту і його суми, але не повинен перевищувати з моменту надання повного пакета документів до прийняття рішення 15 календарних днів за кредитами на невідкладні потреби і 1 місяця - за кредитами на придбання нерухомості.
Заява клієнта реєструється кредитним інспектором.
З паспорта, або посвідчення особи, та інших документів, що підлягають поверненню клієнту, знімаються ксерокопії. На зворотному боці заяви або на окремому аркуші кредитний інспектор складає перелік прийнятих документів і копій. Потім інспектор проводить перевірку наданих клієнтом документів і зведений?? Ї, зазначених у документах та анкети; визначає платоспроможність клієнта і максимально можливий розмір кредиту.
Слід зазначити, що при розгляді заявки на кредит індивідуальним позичальникові існує ряд ключових моментів, на які слід звернути особливу увагу:
· Безперервність зайнятості та постійне місце проживання.
· несуперечливу характер інформації, тобто всі дані і цифри, наведені в заявці, узгоджуються між собою.
· Законність мети, на яку запитується кредит.
· Наявність відповідних навичок управління грошовими коштами, про що свідчить гарна кредитна історія.
· Сприятливі перспективи продовження роботи [5].
У разі якщо один або два пункти заявки здадуться слабкими,
банківських кредитних інспекторам чекає важкий вибір, і вони повинні будуть часто покладатися на свою інтуїцію у вирішенні того, чи може банк ризикувати своїми коштами і коштами вкладників.
Після безпосередньої перевірки кредитним інспектором представлений позичальником пакет документів направляється в юридичну службу банку та службу безпеки банку.
Юридична служба аналізує подані документи з точки зору правильності оформлення і відповідності чинному законодавству.
Служба безпеки проводить перевірку паспортних даних (даних посвідчення особи), місця проживання, місця роботи позичальника і відомостей, зазначених в анкеті.
На підставі результатів перевірки та аналізів документів юридична служба і служба безпеки складають письмові висновки, які передаються в кредитний підрозділ.
У разі прийняття в заставу об'єктів нерухомості, т...
