х предмета і методу правового регулювання відмінних від предмета і методу цивільного права.
Предмет земельного права «становлять майнові та особисті немайнові відносини, що складаються в галузі управління, використання та охорони земель». Предметом цивільного права є майнові та особисті немайнові відносини. До майнових відносин, що регулюються цивільним правом, відносяться тільки майново-вартісні (товарно-грошові) відносини.
Отже, нормами лише цивільного права регулюються особисті немайнові та майнові відносини, що не мають зв'язку з земельними ділянками (правове регулювання цінних паперів, авторських та суміжних з ними прав та ін.) Нормами тільки земельного права регулюються немайнові відносини, що виникають з приводу охорони та управління земельними ділянками (напр., гл. II ЗК РФ та ін.) Сфера загального регулювання земельного та цивільного права - майнові відносини, що виникають з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, окреме місце серед яких займає їх використання (абз. 2 пп. 11 п. 1 ст. 1 ЗК РФ).
Метод земельного права є імперативно-диспозитивним, оскільки, земельне право надає не лише права, але й обов'язки (наприклад, щодо раціонального використання та охорони земель, державного контролю, регулювання земельного ринку, з дотримання субординації органів і т. д.), а також заборони для припинення реалізації інтересів суб'єктів на шкоду суспільству і державі (встановлення гранично допустимих викидів і скидів шкідливих речовин тощо). Метод земельного права передбачає врахування і захист не тільки приватних інтересів, а й публічних інтересів. Метод цивільного права є диспозитивним. Відносини, що регулюються цивільним правом, грунтуються «на автономії волі суб'єктів, їх рівноправність і майнової відокремленості, неприпустимість втручання в приватні справи».
Таким чином, земельне право є самостійною галуззю права, яка володіє власною предметом і методом правового регулювання.
Авторів другої групи думок, назвемо умовно, однодумцями лише з питання про самостійність земельного права, як галузі, але з питання про те норми якої галузі права лежать в основі регулювання даних відносин єдність думок відсутня. З цієї позиції можна виділити дві групи авторів.
. Автори, які вважають, що земельні відносини навіть в умовах ринку землі повинні регулюватися лише нормами земельного права. Наприклад, Н.Н. Осокін, свою думку обгрунтовує тим, що включення земельних ділянок в сферу дії цивільного права неминуче призведе екологічному кризи, деградації навколишнього середовища.
. Група авторів, які визнають регулювання земельних відносин нормами земельного та цивільного права, яка поділяється на три підгрупи:
а) автори, що визнають пріоритет цивільного права в регулюванні зазначених відносин. Наприклад, І.Ф. Панкратов, в обгрунтування своєї окуляри зору призводить положення п. 2 ст. 3 ГК РФ про те, що містяться в інших законах норми цивільного законодавства, повинні відповідати ГК РФ. Отже, до договору оренди земельної ділянки будуть застосуються норми виключно ГК РФ. Зазначена точка зору не враховує специфіки земельних відносин, відображених у ЗК РФ.
б) автори, що визнають пріоритет земельного права в регулюванні земельних відносин, наприклад, Н.І. Краснов, Ю.Г. Жаріков.
<...
