ення цих та інших проблем, що накопичилися.
Завдяки проведеним у 1991-2005 роках реформ у житловій сфері ми остаточно пішли від планово-адміністративних методів будівництва, і зараз старі методи і підходи не працюють. Тому немає потреби згадувати минуле - треба думати про майбутнє і створювати життєздатні й ефективні механізми вирішення житлових проблем. У багатьох країнах такий механізм давно працює. Це - сформований ринок житла.
Важливі передумови для його створення є і в сучасній Росії. У попередні роки в країні була розроблена основна правова база, прийнято пакет законів, спрямованих на формування житлового ринку. Вже до 2004 року частка приміщень, що перебувають у приватній власності, збільшилася з 33 до 73,5%. На сьогоднішній день більше 90% будівельних організацій є приватними компаніями; успішно розвивається іпотечне житлове кредитування і з'являються нові інструменти для поліпшення житлових умов.
За даними соціологічних опитувань, до початку реалізації національного проекту житлова проблема стояла перед 61% російських сімей. Загальна потреба населення Росії в житло становила 1570 млн кв. м, і, щоб задовольнити її, житловий фонд треба було збільшувати на 46,1%.
На сьогоднішній день 12,4% сімей в змозі придбати житло самостійно або за допомогою позикових коштів, однак навіть обмежений платоспроможний попит перевищує пропозицію на ринку житла, що призводить до постійного зростання цін. Розвитку житлового будівництва перешкоджає складна процедура виділення земельних ділянок і слабкий розвиток інженерної інфраструктури. Величезною проблемою залишається високий рівень зносу комунальних мереж (53% від загальної кількості аварій у ЖКГ відбувається через їх ветхість).
Самі собою ці проблеми не вирішаться. Для забезпечення гідного життя громадян від держави необхідні колосальні зусилля і кошти. Держава повинна збільшити темпи житлового будівництва, запропонувати можливість придбання доступного житла молоді, виконати зобов'язання перед пільговиками, ветеранами та інвалідами й удосконалювати існуючу законодавчу базу.
Завдання даного національного проекту - створити умови для вирішення всіх цих проблем. Однак це не означає, що держава буде самостійно будувати нові будинки, допомагати будівельним компаніям, вкладати гроші в розвиток їх бізнесу і регулювати цінову політику. Формуючи ринок, держава діє за ринковими принципами, і його основним завданням є створення умов для розвитку житлового будівництва в країні і збалансоване стимулювання попиту та пропозиції на житловому ринку.
§ 2. Хід реалізації пріоритетного національного проекту «Доступне і комфортне житло - громадянам Росії» <# «justify"> 1. «Із засідання Ради при Президентові Росії з реалізації пріоритетних національних проектів і демографічної політики» від 24 грудня 2008р. № 65 «Про федеральної цільової програми« Електронна Росія (2002-2010 роки) »» / / Російської Бізнес-газета. 2008. № 10.
. Галиновський Е.А. Основні правові проблеми державного регулювання агропромислового комплексу Росії / / Журнал російського права. 2008. № 6,15.
. Бистрицька Т.. Електронна Росія - п'ятий національний проект.// Бюджет. 2008-2009. № 1,2,12.
. Філіппова Є.С. Проблеми реалізації пріоритетного національного проекту «Доступне і ко...
