Зміст
Введення
Глава 1. Основні законодавчі та методичні положення освіти об'єктів нерухомості
.1 Законодавчі основи освіти об'єктів нерухомості
.2 Методичні засади утворення об'єктів нерухомості
.3 Кадастровий облік і державна реєстрація прав
Глава 2. Характеристика природних і економічних умов розвитку Ярославського муніципального району, стан кадастрових робіт в районі
.1 Природні та економічні умови розвитку Ярославського району
.2 Характеристика земельного фонду Ярославського району
.3 Характеристика об'єктів нерухомості на землях сільськогосподарського призначення
Глава 3. Вдосконалення освіти і формування нових об'єктів кадастрового обліку в Ярославському районі Ярославської області
.1 Проблеми, що виникають при утворенні та формуванні нових об'єктів кадастрового обліку
.2 Шляхи вдосконалення при утворенні та формуванні нових об'єктів кадастрового обліку
Глава 4. Економічна ефективність кадастрової діяльності в Ярославському районі Ярославської області
.1 Поняття економічної ефективності
.2 Оцінка об'єктів нерухомості та платежі за землю
Глава 5. Екологія
Висновок
Список використаної літератури
Введення
кадастровий облік нерухомість законодавчий
Об'єкт нерухомості (нерухоме майно або нерухомість) - земельні ділянки, ділянки надр, відокремлені водні об'єкти і всі об'єкти, які пов'язані з землею так, що їх переміщення без невідповідного збитку їх призначенню неможливе, в тому числі будівлі , споруди, житлові та нежитлові приміщення, ліси і багаторічні насадження, підприємства як майнові комплекси, підлягають обов'язковому державному кадастровому обліку та державної реєстрації прав.
В даний час в Росії роль землеустрою значно зросла. З 1917 року і до кінця 80-х років земля перебувала у виключній державній власності. З отриманням суверенітету в 1990 році почалася земельна реформа, завданнями якої були:
роздержавлення землі;
встановлення різних форм власності та видів прав на землю;
приватизація земель;
різноманітність і рівність різних форм господарювання;
створення ринку землі;
створення нового земельного ладу.
Актуальність даної роботи очевидна, так як в даний час в Російській економіці, спостерігається стабілізація і поступове збільшення життєвого рівня населення. Все більше людей намагаються придбати земельні долі і житло за містом, подалі від заводів, комбінатів, виробничих підприємств. Тобто в екологічно чистому селищі. Де замість автомобільних вихлопів буде чисте повітря, а з вікна відкривається вид на прекрасні ліси і поля, замість багатоповерхівок і офісних будівель. Де буде оточувати природа, птахи і чисте повітря. Тим більше що зараз всі намагаються везти здоровий спосіб життя. Освіта і формування нових об'єктів нерухомості дозволить забезпечити приплив додаткових коштів у бюджет поселення, розвивати інфраструктуру поселення, сприятиме збільшенню чисельності його населення.
Тому освіта земельних ділянок, у тому числі і під комплексне житлове будівництво, очевидно.
Метою ...
