княже землеволодіння не отримало помітного розвитку. В. Л. Янін справедливо зазначив, що коли незабаром в X - початку XII століття існувала традиція надсилати для управління Новгородом спадкоємця київського престолу, те в новгородських князів не було стимулу розширювати земельні володіння. Тим більше такого стимулу не було пізніше, коли новгородці, здійснюючи принцип "вольності в князів ", часто князів міняли. Мабуть, у новгородських князів, головними доходами яких були данини, вири і продажу (судові мита), тобто кошти, які йшли князю, як главі держави, малися на XII-XIII століттях окремі земельні володіння, що належали їм як приватним власникам. З джерел нам відомо тільки одне таке володіння - Терпужскій цвинтар Ляховичі на річці Ловати. Згідно грамоті першої половини XII століття, князь Всеволод Мстиславич подарував його Юр'єву монастирю. Можливо, були й інші, невідомі нам князівські володіння, які пізніше стали власністю Новгородської республіки.
У всіх новгородсько-князівських договорах середини XIII-XV століття обов'язково міститься пункт, що забороняє новгородським князям, а також їх боярам і дворянам "села держати по Новгородській волості ". Спроби князів і їх оточення захопити або купити земельні володіння у Новгородській землі негайно припинялися новгородцями. Захоплені села віддавалися колишнім власникам, так само як і куплені, тільки в другому випадку незаконним покупцям поверталися їхні гроші.
Виняток становили сінокоси, необхідні для утримання княжих коней. Судячи з археологічних даних, чи не на кожній новгородської садибі утримували худобу. Мабуть, всі городяни і знатні, і прості, мали поблизу від міста пожні, адже в Писцовой книгах немає ніяких відомостей про постачання сіна селянами землевласникам. Та й безглуздо було б везти сіно здалеку до Новгорода, навколо якого було чимало сіножатей. Тому в новгородсько-князівських договорах постійно згадуються пожні князів і їх "чоловіків". Швидше за все, "рель", подарована князем Всеволодом Мстиславичем Юр'єву монастирю в 1134, була частиною княжого подгородного сінокосу.
Виключно важливі матеріали, підтверджують висновки І. Я. Фроянова про те, що головні доходи давньоруських бояр складалися в основному з княжого платні за виконання доручень по справах суду і управління, дали археологічні розкопки. У Новгороді знайдені дерев'яні циліндри, які використовувалися як замків для замикання мішків з цінностями. На циліндрах є зображення княжих знаків і написи, упоминающие князя, "Ємця" (збирача податей), "мечника" (Княжого слугу), знаки грошових сум. p> Суттєво те, що циліндри знайдені не в князівських резиденціях, а на міських садибах у різних районах міста, в шарах з 70-х років X століття до кінця XI століття. Причому надалі ці садиби відомі як володіння могутніх боярських кланів. Немає сумнівів у правоті В. Л. Яніна, який розглядає знахідки циліндрів як доказ активного участі місцевої родоплемінної аристократії в зборі та розділі державних доходів Новгорода в X-XI століттях. Участь боярства в розподілі державних доходів в пізніший час добре простежується по берестяним грамотам XII-XV століть.
Берестяні грамоти свідчать також, що важливим джерелом збагачення новгородських бояр було лихварство. Крім того, з літопису відомо, що під час повстання 1207 проти Мирошкиничам новгородці знищили на садибах ненависних бояр багато боргових дощок. Зразки таких дощок знайдені при розкопках. На їхніх краях карбами відзначалася сума боргу грошового або натурального (наприклад, зерна).
Цікаво, що в берестяних грамотах XI-XII століть повністю відсутні будь-які згадки про землю. Вперше відомості про землю зустрічаються в грамотах XIII століття, а частими стають у XIV-XV століттях. У ранніх грамотах основна тема - гроші. Концентрація великих грошових коштів дозволила боярству надалі перейти до купівлі землі у селян.
До першої половини XII століття відносяться відомості про появу приватної власності на землю. У купчої Антонія Римлянина, що датується 1135-1147 роками, йдеться про купівлю Антонієм ділянки землі "у Смехнов да у Прохнов у Іванових дітей у посаднічья". У заповіті Антонія сказано, що ще раніше Антоній придбав ділянку землі, на якому був заснований Антоніо монастир.
Слідом за виникненням приватної власності на землю з'являється приватний земельний акт, призначений для закріплення прав нового власника на куплену, Обмінені, подаровану землю. Акт повинен був служити доказом цих прав у суді. Спочатку земельні угоди укладалися, мабуть, в усній формі в присутності свідків. Як правило, в ролі свідків виступали найбільш шановні із сусідів. Вони повинні були в разі потреби підтвердити на суді законність укладеної угоди. Перехід землі з рук в руки супроводжувався символічними діями. Вводячи у володіння ділянкою землі нової господаря, потрібно було обійти з шматком дерну межі ділянки.
Письмові акти на землю спочатку складалися у виняткових випадках, коли у запо...
