і на тривалість ведучого процесу. Так проектуються на будівництві житлового будинку сантехнічні, електромонтажні, столярно-теслярські, штукатурні та інші роботи. Тут залишається прив'язати термін початку роботи того чи іншого спеціалізованого потоку по відношенню до ведучого, т. Е. Встановити - з відставанням на скільки захваток слід починати наступний процес.
Рішення знаходиться між мінімумом, визначеним міркуваннями техніки безпеки, і мінімумом, що допускаються встановленими термінами будівництва об'єкта.
Тривалість процесів, виконуваних поза потоком, призначається в межах технологічно обумовлених для них періодів робіт з урахуванням загальних термінів будівництва об'єкта.
Календарний план робіт, виконуваних у підготовчий період, розробляється з урахуванням прийнятої послідовності будівництва та складу робіт; враховуються також дані будівельного генерального плану, оскільки в ньому встановлюються номенклатура об'єктів тимчасового будівництва та обсяги робіт. Методика розробки цього плану і вихідні дані аналогічні прийнятим для календарного плану будівництва.
Склад і порядок виконання робіт підготовчого періоду залежать від прийнятої технології та місцевих умов. До складу внутрішньомайданчикових робіт підготовчого періоду входять роботи, пов'язані з освоєнням будівельного майданчика і забезпечують нормальне початок і розвиток основного періоду будівництва, у тому числі: створення замовником опорної геодезичної мережі - червоні лінії, репери головні осі будівель, опорна будівельна сітка; освоєння будівельного майданчика - розчищення території, знесення будівель і т. д .; інженерна підготовка майданчика - планування території з влаштуванням організованого стоку поверхневих вод, влаштування постійних або тимчасових автодоріг, перенесення існуючих мереж і влаштування нових для постачання будівництва водою і електроенергією; влаштування тимчасових споруд; пристрій засобів зв'язку (телефонного, радіо- і телетайпной) для управління будівництвом.
При проектуванні виробництва робіт для кожного конкретного об'єкта додатково враховувати такі основні фактори: схему несучих конструкцій (з поздовжніми несучими стінами, із поперечними несучими перегородками, каркасно-панельну і т. ін.); матеріал конструкції будинки (цегляний, збірний або з монолітного бетону); поверховість; протяжність і конфігурацію в плані; задані терміни будівництва; сезонні умови виробництва робіт; сформований рівень технології та організації робіт; ступінь спеціалізації.
Зазвичай будівництво житлового будинку передбачається в три цикли.
Перший цикл - будівництво підземній частині будинку; провідний процес - монтаж конструкцій підвалу. У складних геологічних і гідрогеологічних умовах ведучими є роботи по влаштуванню штучної основи. Залежно від конструкції підвалу та обсягів робіт проводиться розподіл на захватки. Щоб розчленувати роботи і організувати їх поточное виконання, доцільно мати не менше двох захваток.
Другий цикл - зведення надземної частини будинку - включає: зведення надземної частини з супутніми роботами; загальнобудівельні роботи; спеціальні (санітарно-технічні, електромонтажні та ін.). Провідним процесом цього циклу є монтаж (чи кладка) конструкцій надземної частини будинку (коробки). Залежно від конструкцій і обсягу будинку проводиться поділ на захватки. Супутні роботи (зварювання, герметизація і закладення стиків, розшивання швів) виконуються одночасно з монтажем на різних дільницях.
При складанні графіка крім суто монтажних робіт необхідно передбачити подачу на поверх різних комплектуючих матеріалів і деталей - збірних елементів вентиляційних коробів і сміттєпроводів, електрощитів, нагрівальних приладів, заготовок трубних розводок. Паралельно з монтажем конструкцій рекомендується вести роботи по влаштуванню огороджень сходів і балконів. З відставанням на 1 - 2 поверхи слід планувати загальнобудівельні роботи.
Проектування виробництва спеціальних робіт - санітарно- технічних та електромонтажних - здійснюється в ув'язці з загальнобудівельними і оздоблювальними.
Третій цикл - виробництво оздоблювальних робіт в житловому будинку. Суміщення штукатурних і плиткових, малярних і паркетних, малярних і спеціальних робіт досягається поділом фронту робіт у межах секції, поверху і навіть квартири.
5. Виробничо-технічне та матеріальне забезпечення будівництва
Виробничо-технічний відділ (ПТО) здійснює технічне забезпечення, виробниче планування і оперативне управління виробничою діяльністю організації. У своїй діяльності інженер ПТО повинен знати застосовувати:
постанови, розпорядження, накази та інші керівні, методичні та нормативні док...
