о відношенню до боржника - власнику заставленого майна, а й у ставленні до всіх стороннім особам, в руках яких воно знаходиться. Заставне право переходить разом з майном, що здобувається шляхом успадкування, купівлі та ін. Особа, котре надає майно у заставу чи заклад, називається заставодавцем або закладодателем; особа, яка приймає майно в заставу, - заставодержателем.
При заставі рухомого майна воно надходить за описом до кредитора, але лише для зберігання, без права користування; при заставі ж нерухомого майна - залишається у володінні та користуванні боржника, який позбавляється лише права відчуження та нового застави.
Недійсний заставу майна, що складається під забороною. У відповідності зі ст. 342 ГК РФ якщо майно, що перебуває в заставі, стає предметом ще одного застави в забезпечення інших вимог (наступний заставу), вимоги наступного заставоутримувача задовольняються з вартості цього майна після вимог попередніх заставодержателів. Наступний заставу допускається, якщо він не заборонений попередніми договорами заставу. Заставодавець зобов'язаний повідомляти кожному наступному заставодержателю відомості про всі наявні застави цього майна, передбачені пунктом 1 статті 339 ГК РФ, і відповідає за збитки, завдані залогодержателям невиконанням цього обов'язку.
Застава нерухомості відбувається кріпаком порядком (заставна фортеця), тобто вчинений у нотаріуса акт подається на затвердження старшому нотаріусу, який накладає заборону на закладене маєток і публікує про те в сенатських оголошеннях.
Заклади рухомості вчиняється нотаріальним або домашнім порядком, але в письмовій формі, за участі не менше двох свідків. Письмовий акт про заставу нерухомості або заклад рухомого називається заставним свідоцтвом або заставної.
За настанні терміну зобов'язання, у разі невиконання, заставодержатель має право вимагати продажу заставленого майна для отримання задоволення з вирученої суми; продаж здійснюється з публічного торгу встановленим для цього порядком.
Заставодержатель має право на переважне задоволення перед іншими кредиторами, права яких не забезпечені заставою або забезпечені пізніше.
Застава - спосіб забезпечення виконання зобов'язань, при якому кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) забезпеченого заставою зобов'язання одержати задоволення своєї вимоги з вартості заставленого майна переважно перед іншими кредиторами, за винятком випадків, передбачених законодавством.
В якості заставодавця або заставодержателя можуть виступати громадяни або юридичні особи. Заставодавцем при заставі майна може бути особа, якій предмет застави належить або буде належати на праві власності або праві повного господарського відання.
Під предметом іпотеки розуміється зареєстрована у відповідному реєстрі нерухомість, ідентифікована договором про іпотеку.
У багатьох випадках банки та інші організації, що видають позикові кошти під заставу, приймають як заставу тільки те майно, яке може бути швидко реалізовано у разі невиконання боргового зобов'язання.
2.2 Види застав
Види застави розрізняють за такими підставами:
· за місцем знаходження заставленого майна (ст. 338 ЦК): тверда застава - без передачі майна, різновидом твердої застави є застава товару в обороті (ст. 375 ЦК); заклад - з передачею закладеного майна, різновидом застави є застава в ломбарді (ст. 358 ЦК);
· по предмету застави (застава майна і запорука прав);
· по зв'язку заставленого майна із землею - застава рухомого майна і заставу нерухомого майна (іпотека).
Особливим видом застави є наступний заставу (ст. 342 ЦК).
Наступний заставу
. Якщо майно, що перебуває в заставі, стає предметом ще одного застави в забезпечення інших вимог (наступний заставу), вимоги наступного заставоутримувача задовольняються з вартості цього майна після вимог попередніх заставодержателів.
. Наступний заставу допускається, якщо він не заборонений попередніми договорами заставу.
. Заставодавець зобов'язаний повідомляти кожному наступному заставодержателю відомості про всі наявні застави цього майна, передбачені пунктом 1 статті 339 цього Кодексу, та відповідає за збитки, завдані залогодержателям невиконанням цього обов'язку.
. У разі звернення стягнення на заставлене майно за вимогами, забезпеченим подальшим заставою, одночасно може вимагатися дострокове виконання забезпеченого заставою зобов'язання і звернено стягнення на це м...
