Зміст
Введення
. Землевпорядкування - поняття і види
. Категорії земель
.1 Землі сільськогосподарського призначення
.2 Землі поселень
.3 Землі особливо охоронюваних територій і об'єктів
.4 Землі лісового фонду, землі водного фонду і землі запасу
.5 Порядок переведення земель з однієї категорії в іншу
. Організація території пасовища: розрахунок площі пасовища
Висновок
Список використаної літератури
Введення
В даний час в нашій країні відбулися і відбуваються метаморфози різних правових інститутів і законодавчих баз. Однією з актуальних проблем російської сучасності є питання землі, як джерела існування, як основи життя, а також всього того, що характеризує землю як правову категорію - законодавство про землю.
Земельні ресурси РФ в останні роки стають все більш привабливими для інвесторів. Причин цьому явищу безліч: від практичного неконтрольованого розростання грошової маси на руках у населення, до цілком успішних перетворень в області земельного законодавства в Російській Федерації. Операції з земельними ресурсами РФ реєструються все частіше, але ринок земельних ресурсів РФ все ще має більш ніж значний потенціал, який досі інвесторами не розкритий. Що визначає особливу важливість раціонального використання земель і вимагає створення твердої правової бази.
У даній роботі розглянемо порядок, способи і види землеустрою. Так само розглянемо зміст землевпорядних робіт, види землевпорядної документації. І детально розкриємо принцип поділу земель на категорії, як основний спосіб раціонального землекористування. Приділяється увагу порядку переведення земель з однієї категорії в іншу, з'ясовується правовий механізм зміни категорій земель, і особливості переведення земель з однієї категорії в іншу.
У практичній частині визначається площа пасовища з метою організації території пасовища та відпрацювання практичних навичок землеустрою.
. Землевпорядкування - поняття і види
Раціональне використання земель передбачає забезпечення такого використання, при якому враховуються географічні, природно-кліматичні, ландшафтні та грунтові характеристики земель, потреби у створенні комфортних та безпечних умов для проживання та життєдіяльності населення в поєднанні з інтересами економічно ефективного землекористування , збереження цілісності земельних ділянок та попередження їх дроблення, охорони земель та інших природних об'єктів, попередження небезпечних негативних змін у їхньому стані. Одним із засобів забезпечення раціонального землекористування є заходи із землеустрою території.
Значення землеустрою в умовах сучасної реформи зростає, враховуючи відбувається інтенсивний процес розподілу і перерозподілу земель. Реорганізація колгоспів і радгоспів, поява на їх території безлічі нових землеволодінь і землекористувань, виділення в межах цих земель водоохоронних зон, захисних та охоронних зон вимагає належного упорядкування меж земельних ділянок в процесі землеустрою.
Землевпорядкування являє собою послідовність взаємопов'язаних картографічних, інженерно-технічних, інвентаризаційних робіт з вивчення стану земель, а також щодо організації території, включаючи встановлення меж об'єктів землеустрою на місцевості, що виконуються відповідно до встановленої процедури і націлених на забезпечення раціонального землекористування, охорони земель, створення сприятливого навколишнього середовища та поліпшення ландшафтів.
Зміст і порядок проведення землеустрою визначені в Земельному, Лісовому і Містобудівній кодексах РФ, Федеральному законі Про землеустрій raquo ;, деяких постановах Уряду РФ, нормативних актах суб'єктів РФ і відомчих нормативних актах.
Землевпорядкування включає проведення кадастрових зйомок, аерос'емочних, топографо-геодезичних, грунтових, геоботанічних та інших обстежень і вимірювань, межування кордонів, розробку пропозицій про раціональне використання земель, які дозволяють збирати дані про кількісні та якісні параметри земельних ділянок територій суб'єктів РФ, муніципальних утворень, інших адміністративно-територіальних утворень та територіальних зон, виступаючих об'єктами землеустрою. З метою забезпечення надійності та достовірності даних встановлено порядок сертифікації вимірювально-технічних засобів, використовуваних при обстеженнях і вимірах земельних ділянок з метою землеустрою на основі технічних і технологічних стандартів.
На основі обстежень розробляється землевпорядна документація, включаючи схеми, плани земельних ділянок, картографічні та інші матеріали проектів землеустрою. По кожном...
