Зміст
Введення
Глава 1. Теоретичні аспекти становлення і розвитку оціночної діяльності в РФ
.1 Історія оціночної діяльності в РФ
.2 Об'єкти та суб'єкти оціночної діяльності
.3 Регулювання оціночної діяльності
Глава 2. Аналіз вимог до проведення оцінки в Російській Федерації
.1 Методична база оцінки
.2 Вимоги до проведення оцінки
.3 Застосування витратного, дохідного та порівняльного підходів до оцінки
.4 Правила складання та оформлення звіту про оцінку
Глава 3. Основні напрями розвитку оціночної діяльності в РФ
.1 Розвиток оціночної діяльності - як найважливіший аспект розвитку громадянського суспільства та ринкових відносин в економіці
.2 Розвиток інфраструктури оціночної діяльності
.3 Оцінка як невід'ємна частина ринку фінансових послуг
Висновок
Список використаної літератури
Введення
Формування громадянського суспільства, нового господарського механізму на базі ринкових відносин, правової держави є основною метою проведених у цей час реформ. Для досягнення цієї мети необхідно вирішити цілий комплекс завдань. Одним з основних завдань на сучасному етапі є структурна перебудова господарського механізму з метою формування конкурентного ринкового середовища.
Відмінною особливістю ринкових механізмів є в першу чергу формування конкурентного середовища при розподілі і перерозподілі ресурсів. Оцінка майна та нематеріальних активів якраз і покликана сприяти вирішенню цих проблем.
Питання створення і розвитку правової держави включають в себе цілий комплекс заходів щодо забезпечення рівних прав усім членам суспільства, включаючи і майнові права. Відповідно, завданням правової держави є створення умов для захисту цих прав і забезпечення гарантій для справедливої ??оцінки цих прав.
Таким чином, можна констатувати, що розвиток і формування оцінки як спеціального виду діяльності є складовою частиною загального процесу реформування економіки та створення правової демократичної держави.
Оцінка майна та нематеріальних активів є самостійним професійним видом діяльності. Оцінка, в першу чергу, є новим науковим напрямком, зі своєю методологією, термінологією, принципами досліджень і т.д.
Базуючись на світовому досвіді розвитку оцінки, в сучасних умовах Росії необхідно створювати і розвивати національну систему оцінки. Неприпустимо як сліпе копіювання зарубіжного досвіду, так і створення якихось принципово нових підходів, які не враховують загальносвітові тенденції в розвитку цього наукового напрямку.
Становлення і розвиток оцінки можливе тільки в умовах ринкових відносин при чіткому визначенні ролі і місця держави в питаннях ціноутворення та правового регулювання підприємницької діяльності.
Формування оцінки можливе тільки на основі створення загального правового, методологічного та інформаційного простору на всій території Російської Федерації. Створення ізольованих регіональних або відомчих нормативних та інструктивних актів чи інших документів, не пов'язаних із загальною системою оцінки в РФ, є неприпустимим.
Оцінка як професійний вид діяльності повинна відповідати поточним потребам проведених економічних реформ, а також враховувати як регіональні, так і галузеві особливості.
Соціальний та економічних ефект від розвитку оціночної діяльності може бути досягнутий тільки за умови дотримання принципу рівності прав і обов'язків всіх учасників оціночного процесу, включаючи і органи державної влади.
Основною функцією держави у формуванні оцінки повинно з'явитися, в першу чергу, створення системи правового регулювання цього виду діяльності.
Оцінкою повинні займатися як державні, так і приватні оцінювачі. При цьому і ті, й інші повинні мати рівні можливості для реалізації своїх професійних навичок і працювати в загальному правовому, методологічному та інформаційному просторі.
Розвиток оцінки є необхідною умовою для подолання існуючої економічної кризи, проведення повноцінної структурної перебудови, активізації інвестиційних процесів.
Метою випускної кваліфікаційної роботи є аналіз розвитку оціночної діяльності в РФ.
Для розкриття досягнення поставленої мети були визначені наступні завдання:
вивчити теоретичні аспекти становлення і розвитку оціночної діяльності в РФ;
провести аналіз вимог до проведення оцінки в РФ;
відобразити особливості застосування витратного, порівняльного та дохідного підходів;
пр...
