Анотація
У дипломній роботі розглянуті основи і методи оцінки майна, проведено аналіз сформованої практики оцінки державного майна, вивчений міжнародний досвід оцінки і можливість використання даного досвіду в Республіці Білорусь.
Актуальність дослідження обумовлена ??необхідністю отримання достовірної та об'єктивної оцінки об'єктів державного майна в умовах реформування відносин власності в Республіці Білорусь, залучення іноземних інвестицій в економіку країни, виходом вітчизняних підприємств на міжнародні ринки капіталу.
Об'єктом дослідження в дипломній роботі є звіти про оцінку конкретних об'єктів, що перебувають у державній власності, а також нормативно-правова база, що регулює оціночну діяльність в Республіці Білорусь.
Предметом дослідження виступають порядок проведення та методи оцінки.
У дипломній роботі проведено аналіз законодавства Республіки Білорусь, що регулює питання оцінки державного майна, висвітлені проблеми оцінки майна, а також відображені порушення нормативних актів, що допускаються суб'єктами господарювання при оцінки державного майна.
На підставі аналізу стану вітчизняної практики оцінки розроблені конкретні пропозиції щодо розвитку методики оцінки державного майна та вдосконалення законодавства Республіки Білорусь, що регулює оціночну діяльність.
Впровадження пропозицій автора в практику матиме позитивний вплив на економічний розвиток країни, залучення інвестицій в економіку, прискорення процесів приватизації та залучення в господарський оборот невикористовуваних будівель і споруд.
Зміст
Введення
. Засади оцінки майна і стан оціночної діяльності в Республіці Білорусь
.1 Методологічні основи оцінки майна
.2 Міжнародні та національні стандарти оцінки
.3 Державне регулювання оціночної діяльності в Республіці Білорусь
. Порядок проведення оцінки державного майна в Республіці Білорусь
.1 Порядок проведення оцінки майна, що перебуває у державній власності
.2 Ринкові методи оцінки державного майна
.3 Аналіз оцінки державного майна на прикладі звітів про ринкову вартість об'єктів
.3.1 Аналіз оцінки на прикладі звіту про ринкову вартість ізольованого приміщення у м Бресті
.3.2 Аналіз оцінки на прикладі звіту про ринкову вартість КУП «Завод будівельних матеріалів»
. Розвиток методики оцінки майна, що перебуває у державній власності
.1 Проблеми, пов'язані з оцінкою державного майна. Аналіз порушень нормативних актів, що допускаються суб'єктами господарювання при оцінці державного майна
.2 Розвиток методики оцінки державного майна
Висновок
Список використаних джерел
Введення
Актуальність питань оцінки майна відображає девіз, існуючий в країнах ринкової економіки: «Без оцінки немає інвестицій, без інвестицій неможливий економічний ріст, без економічного зростання неможлива політична стабільність» [3.1].
Реформування відносин власності в Республіці Білорусь спрямоване на створення багатоукладної соціально орієнтованої ринкової економіки, стимулювання інвестиційної активності. Метою державної політики в галузі приватизації є кардинальне підвищення ефективності роботи підприємств і економічного комплексу країни в цілому. Досягнення даної мети передбачає: залучення в цивільний оборот максимальної кількості об'єктів державної власності, оптимізацію структури останньої; забезпечення надходжень до республіканського і місцевих бюджетів коштів від приватизації; посилення соціальної спрямованості процесу приватизації державного майна. У цьому зв'язку особливого значення набуває забезпечення об'єктивної оцінки об'єктів державного майна. Реалізація принципу об'єктивності вартості можлива в умовах, які характеризуються як фінансово прозорі. У це поняття входить проверяемая достовірність первинної інформації, адекватні методи обробки інформації, а також обґрунтування необхідних процедур з оцінки майна, що не суперечать загальноприйнятій міжнародній практиці.
В останні роки в Республіці Білорусь проведена значна робота по вдосконаленню нормативної бази оцінки майна, виданий документ про єдину методологію оцінки нерухомого майна, створена система стандартів і нормативних актів, регулюючих оціночну діяльність, у тому числі порядок оцінки державного майна. Однак процеси, що відбуваються на макро- і мікроекономічних рівнях, розвиток ринкових відносин у нашій країні, прискорення процесів приватизації державного майна, формування ринку нерухомості визначають подальше вдосконалення методологічних основ оцінки.
Метою даної дипломної роботи є розробка пропозицій щодо р...
