Зміст
Введення
Глава 1. Сервітут як правовий інститут
Глава 2. Правові позиції сторін
Глава 3. Дослідження винесеного рішення
Глава 4. Формально-юридичний аналіз постанови
Висновок
Список використаної літератури
Введення
Серед речових прав на землю земельний сервітут - право обмеженого користування чужою земельною ділянкою - є одним з найбільш часто використовуваних прав не тільки в комерційній діяльності. Це право має багату історію і розвивається в даний час.
Виникнення і розвиток інституту сервітутів знаходиться в прямій залежності з розвитком інституту приватної власності на землю. Як правило, відособлений земельна ділянка не має всіх тих властивостей і якостей, які необхідні для нормального його використання: наприклад, на даній ділянці немає води або ця ділянка не має прямого виходу до загальної дорозі і т.п. Для того, щоб користування даною земельною ділянкою було можливо і господарсько доцільно, виникає потреба в користуванні (у відповідному відношенні) сусідньої землею.
Дана тема актуальна, оскільки сервітут має особливе значення в сучасному цивільному і земельному праві, не маючи аналогів. Сервітут обтяжує річ, але при цьому обтяження не позбавляє власника права володіти і розпоряджатися своїм майном. Проблематика полягає в спірному вирішенні питання про визначення сумірною плати.
У даній роботі буде проаналізовано постанова Федерального арбітражного суду Волго-Вятського округу, в якому розглянуто спір про встановлення сумірною плати за користування землею, що знаходиться в чужій власності - сервітут. Проблематика полягає в спірному вирішенні питання про визначення такої сумірною плати.
Мета даної роботи - визначення поняття та відмінних особливостей встановлення плати за користування земельним сервітутом.
Завданнями даної роботи, я вважаю:
. Вивчення правової бази, літератури, судової практики щодо застосування правил сервітуту.
. Визначення місця постанови ФАС Волго-Вятського округу в правовій системі.
. Пояснення рішення суду з даного питання, дослідження його правової позиції в суперечці.
. Аналіз постанови як судового акта (формально-юридичний аналіз).
Ступінь розробленості даної теми досить велика. Існує безліч наукової, навчальної, монографічної літератури, публікацій у періодичній пресі, судової практики з даної проблеми.
Робота складається з вступу, трьох частин, які присвячені завданням, зазначеним вище, висновків та списку використаних джерел.
земельний сервітут речове право
Глава 1. Сервітут як правовий інститут
Сервітут означає право обмеженого користування чужою об'єктом нерухомого майна, наприклад для проходу, прокладки та експлуатації необхідних комунікацій та інших потреб, які не можуть бути забезпечені без встановленого сервітуту. Сервітути можуть бути строковими або постійними, а також приватними і публічними. Встановлення приватного сервітуту Кодексом відводиться цивільному законодавству. Що стосується публічного сервітуту, то в силу ст.23 ЗК РФ він встановлюється законом або іншим нормативним правовим актом Російської Федерації, нормативним правовим актом суб'єкта Російської Федерації і нормативним правовим актом органу місцевого самоврядування. Досить докладно в ЗК РФ викладені випадки можливого встановлення публічних сервітутів. Зазвичай публічні сервітути встановлюються для проходу або проїзду через земельні ділянки, а також для використання земельних ділянок з метою ремонту комунальних, інженерних, електричних та інших ліній і мереж та об'єктів транспортної інфраструктури, одночасно для розміщення на земельній ділянці межових і геодезичних знаків та під'їздів до них , для проведення дренажних робіт на земельній ділянці, для забору води та водопою, прогону худоби через земельні ділянки, для сінокосу або пасіння худоби на земельних ділянках у строки, тривалість яких відповідає місцевим умовам, звичаям, за винятком земельних ділянок у межах земель лісового фонду, а також для використання земельних ділянок з метою полювання, лову риби в розташованому на земельній ділянці замкнутому водоймі, збирання дикорослих рослин у встановлені терміни і в установленому порядку, для тимчасового користування земельною ділянкою з метою проведення вишукувальних, дослідних робіт і для вільного доступу до прибережній смузі.
Історія поняття сервітуту бере витоки ще з римського права. Вперше сервітути згадуються в джерелах римського права....
