Зміст
Вступ
1.Теоретічні основи Оренда землі
1.1Економічна суть Оренда землі
1.2Історіко-економічні Особливостігри розвитку Оренда землі
2.Ефектівність сільськогосподарського виробництва в аграрних підпріємствах Блізнюківського району
2.1Розмірі сільськогосподарських підприємств и їх Спеціалізація
2.2Обсягі виробництва продукції рослинництва и тваринництва
.3Вітраті Виробництво і ціни реализации продукції
.4Фінансові результаті та ефективність господарювання
3.Шляхі удосконалення земельно-Орендного отношений
3.1Удосконалення договірніх отношений между Орендодавця и орендарем
.2Формі орендної плати
3.3Обґрунтування Розмірів орендної плати
Висновки та пропозиції
Список використаних джерел
Вступ
Тема цієї курсової роботи: Оренда землі сільськогосподарськими Виробнику та шляхи удосконалення Орендного отношений raquo ;. Предметом цієї роботи є РОЗГЛЯД особливую оренди земельних ділянок сільськогосподар-ського призначення. Такоже в работе опісані шляхи удосконалення Орендного отношений та підкреслені Особливостігри розвитку Оренда землі.
У процессе проведения в Україні земельної та аграрної реформ, основним Завдання якіх є становлення селянина як справжнього господаря на землі через структурну перебудову сільськогосподарського виробництва, создания ефективного багатоукладного сільського господарства на Основі різніх форм власності за на засоби виробництва та форм сільськогосподарського землевікорістання, гострив Постав питання про розвиток подобной форми землевікорістання як оренда. У Соціалістичний период оренда земель сільськогосподарського призначення на территории держав КОЛІШНИЙ СРСР булу Заборонена. Відродження ее повноцінного змісту має в условиях переходу України до рінкової аграрной економіки виняткова Важлива практичне значення, что обумовлено, зокрема, загальною Економічною та фінансовою кризами, коли Нові Аграрні суб єкти: ОКРЕМІ селяни, селянські (фермерські) господарства, сільськогосподарські кооперативи, ПРИВАТНІ сільськогосподарські підприємства , Фактично НЕ мают галі возможности прідбаті землі у власність у необхідніх Їм розмірах.
Історичний досвід розвитку оренди земель сільськогосподарського призначення в Україні та Економічно розвинутих странах Заходу свідчіть про ті, Що саме оренда земель покликає зараз дива переважаючою формою землевікорістання, яка может Забезпечити реальний доступ до праці на ціх землях фермерам та громадянам , Які бажають вести частное підсобне господарство. Вона може і винна дива зв язуючою Ланка между суб єктом, Який бажає працювати на землі, и власником земель, надаючі можлівість Їм на взаємовігідніх условиях використовуват землі.
Прийняття Конституції України створі Нові правові засади розвитку різніх форм землевікорістання, зокрема, оренди земель. Так, орендні земельні отношения тісно пов язані з відносінамі земельної власності за та з Аграрного підпріємніцькою діяльністю. З Огляду на це Важлива віхідне значення для подальшої законодавчої регламентації оренди земель новим Земельним кодексом України має стаття 14 Конституції України, яка гарантує право власності за на землі та правомірно оголошує їх laquo, основні національнім багатством raquo ;, а такоже стаття 42, яка містіть Конституційні норми относительно предпринимательства.
1. Теоретичні основи Оренда землі
1.1 Економічна суть Оренда землі
Використання землі на условиях оренди за своими ознакой схоже з Тимчасовим землекористування. Як и ТИМЧАСОВЕ землекористування, оренда землі характерізується Тимчасовим характером использование, Договірною підставою Виникнення и платністю использование землі. Альо Є І певні Відмінності. Використання землі на условиях оренди Здійснює більш Широке коло суб єктів-орендарів.
Завдання Оренда землі є регулювання отношений з метою создания умів для раціонального Користування земельною ділянкою.
Оренда землі - це засновання на договорі строкових платні володіння и Користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підпріємніцької та других відів ДІЯЛЬНОСТІ.
отношения, что пов язані з Оренда землі, регулюються Земельним кодексом України, Цівільнім кодексом України, Законом про оренду землі, іншімі нормативно-правовими актами, прийнятя відповідно до них, а такоже договором оренди землі. Отношения, что пов язані з оренди земельних ділянок, на якіх розташовані цілісні майнові комплекси підприємств, установ и ОРГАНІЗАЦІЙ государственной або комунальної власності за регулюються Законом України «Про оренду землі» з урахуванням Особливе, что передбачен...
