Зміст
Вступ
.Поняття та юридичні ознакой Оренда землі в Україні. Законодавство про оренду
.Правовое регулювання оренди земель сільськогосподарського та Іншого призначення
.Особлівості оренди земельних ділянок
Висновок
Список використаної літератури
Вступ
У Земельному кодексі, прийнятя в березні 1992 року, питання оренди земель регламентується ОКРЕМЕ статтей. У Сейчас годину положення Земельного кодексу относительно Оренда землі Втратили Чинність у зв язку з Прийняття 6 жовтня 1998р. Закону України" Про оренду землі. У цьом законі візначені ЗАГАЛЬНІ засади та конкретні Механізми набуття, реализации и пріпінення права на оренду земельної ділянки.
Відповідно до цього закону, оренда землі - це засновання на договорі строкових, платне володіння и Користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для Здійснення підпріємніцької та іншої ДІЯЛЬНОСТІ.
Однією з правових форм использование земель, Поширеними в мире, є оренда. Отношения относительно Оренда землі регулюються в Україні нормами кількох нормативно-правових АКТІВ, основної з якіх є Земельний кодекс и Закон Про оренду землі від 2 жовтня +2003 р.
Оренда землі - це засновання на договорі з визначенням Певного терміну платні володіння и Користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для Здійснення підпріємніцької та іншої ДІЯЛЬНОСТІ.
Про єктами оренди є земельні ділянки, что перебувають у власності за громадян, юридичних осіб, комунальній або державній власності за. Про єктами оренди могут буті земельні ділянки разом Із насаджень, будівлями, спорудами, водоймів, что розміщені на них, если це предусмотрена договором оренди.
отношения относительно Оренда землі оформляються договором, за Яким Орендодавець зобов язаний за плату Передат орендареві земельну ділянку у володіння и користуватись на Певний Термін, а Орендар зобов язаний використовуват земельну ділянку відповідно до умів договором та вимог земельного законодавства.
Сторонами договором оренди є Орендодавець и Орендар. Орендодавця земельних ділянок є їх ВЛАСНИКИ або Уповноважені ними особини. Орендодавця земельних ділянок, что перебувають у комунальній власності за, є органи місцевого самоврядування: сільські, селіщні, міські заради.
Орендарем земельних ділянок є юридичні або Фізичні особини, Яким на підставі договору оренди належить право володіння и Користування земельною ділянкою.
Договір оренди землі укладається у пісьмовій форме та за Бажанов однієї зі сторон может буті посвідченій Нотаріально.
Закон візначає ПЕРЕЛІК суттєвіх умів договором оренди земельної ділянки, відсутність однієї з якіх может буті підставою для відмові у державній реєстрації цього договору або для Визнання его недійснім.
. Поняття та юридичні ознакой Оренда землі
Оренда земельних ділянка сільськогосподарський
У процессе проведения в Україні земельної та аграрної реформ Важлива значення набуває така форма землевікорістання, як оренда. Відродження ее повноцінного змісту має в условиях переходу України до рінкової економіки виняткова Важлива практичне значення.
Всі законодавство, что ставити сучасности правову базу оренди земель, можна умовно поділіті на групи: загальне законодавство, на Основі которого здійснюється Функціонування и розвиток усіх правових інстітутів; галузевого (зокрема, земельних, аграрних, екологічне, цивільне та ін.) законодавство, Пожалуйста закріплює певні Однорідні Суспільні відносини та має на меті їх Врегулювання и поряд з ЦІМ візначає основні засади земельних Орендного отношений; спеціалізоване земельне законодавство про оренду земель.
Центральне місце у сістемі законодавства про оренду земель поряд Із ст. 93 Право оренди земельної ділянки ЗК України и має в основному бланкетний характер, посідає Спеціальне законодавство про оренду земель, серцевина которого є Закон України Про оренду землі. Це спеціалізований нормативно-правовий акт вищої юридичної сили, Який візначає правові, організаційні, економічні та соціальні умови оренди земель в Україні.
На розвиток цього Закону розроблено низьку нормативно-правових АКТІВ, Які мают на меті создать реальний Механізм его реализации. До таких АКТІВ належати, зокрема, постанова Кабінету міністрів України Про порядок государственной реєстрації договорів оренди землі від 25 грудня 1998 р., Типовий договір оренди земельної частки (паю), ЗАТВЕРДЖЕНИЙ наказом Держкомзему від 17 січня 2000 р. зі змінамі, та ін.
Стаття 3 Закону України Про оренду землі візначає о...
