Казанський державний архітектурно-будівельний університет
Кафедра ЕРС
Реферат
по дисципліни В«Організація підприємницької діяльностіВ»
на тему: В«Капітальний ремонт у будівництвіВ»
Виконав: ст.гр. 11-303
Аскаров А. Ф.
Перевірив: Мустафіна Л.Р.
Казань 2010р. br/>
Зміст
Введення 4
1. Поняття капітального ремонту 5
2. Відповідальність за проведення капітального ремонту і обов'язок щодо несення витрат на капітальний ремонт 6
3. Джерела фінансування капітального ремонту та модернізації багатоквартирних будинків 9
4. Хто приймає рішення про проведення капітального ремонту багатоквартирного будинку і забезпечує його проведення 13
5. Порядок фінансування капітального ремонту 15
6. Капремонт в Казані 20
7. Перелік підлягають капітальному ремонту багатоквартирних будинків 20
Висновок 24
Список використаної літератури 25
Введення
У Останнім часом проблема капітального ремонту багатоквартирних будинків стала трохи Чи не найпопулярнішою темою з усіх, пов'язаних з житлово-комунальним господарством. Типова відповідь на запитання: у чому проблема капітального ремонту? - Відсутність необхідних коштів у місцевих бюджетах. В«Дайте нам гроші, і ніякої проблеми не буде В»- можна почути з вуст мерів і губернаторів. Чи справді проблема в грошах, вірніше, в їх відсутності?
На мій погляд, погане і триваюче погіршення технічного стану багатоквартирних будинків, незадовільний обсяг капітального ремонту та практично повна відсутність впровадження енергозберігаючих технологій при проведенні капітального ремонту - це насамперед результат недосконалості законодавства, а також В«радянськихВ» підходів до вирішення проблеми на всіх рівнях суспільства: від державних чиновників і депутатів Державної Думи до мерів міст і власників квартир. br/>
1. Поняття капітального ремонту
Всі об'єкти загального майна багатоквартирного будинку та їх частини, як і об'єкти і частини багатоквартирного будинку, що не входять до складу спільного майна, у процесі експлуатації піддаються зносу внаслідок природного старіння матеріалів, з яких вони виготовлені, силових навантажень (несучі конструкції) або внаслідок впливу геодезичних і природно-кліматичних факторів, а також умов використання та рівня належного утримання об'єктів спільного майна і його частин, у тому числі своєчасності усунення виникаючих несправностей шляхом проведення ремонтів.
Капітальний ремонт - заміна або відновлення окремих частин або цілих конструкцій (за винятком повної заміни основних конструкцій, термін яких визначає термін служби багатоквартирного ...
