08.00.10 - "Фінанси, грошовий обіг і кредит"
Автореферат
дисертації на здобуття наукового ступеня
кандидата економічних наук
ВДОСКОНАЛЕННЯ СИСТЕМИ ІПОТЕЧНОГО ЖИТЛОВОГО КРЕДИТУВАННЯ
(НА ПРИКЛАДІ Нижегородська область)
На правах рукопису
Шилов Михайло Євгенович
Н. Новгород - 2007
Зміст
1. Загальна характеристика роботи
1.1 Актуальність теми дослідження
1.2 Ступінь розробленості проблеми
2. Основні наукові результати і наукові положення, що виносяться на захист
Основні положення дисертації в публікаціях
1. Загальна характеристика роботи
В
1.1 Актуальність теми дослідження
Реформи, проведені в Росії в дев'яності роки двадцятого століття, забезпечили перехід основної частки житлового фонду з державної власності в приватну. В результаті чого функція держави щодо забезпечення населення житлом збереглася тільки щодо окремих категорій громадян, насамперед малозабезпечених, більшість же росіян змушене вирішувати житлову проблему самостійно. У цих умовах невідповідність доходів населення вартості придбання нерухомості, призвело до зниження рівня доступності житла та зростанню соціальної напруженості в країні. Актуальність даної проблеми підтверджується створенням пріоритетного національного проекту "Доступне і комфортне житло - громадянам Росії ", спрямованим на її рішення.
Одним з інструментів стабілізації ситуації в житловій сфері, що використовуються в національному проекті є іпотечне житлове кредитування (ІЖК), яке є одним з найбільш ефективних механізмів фінансування придбання житла, зарекомендував себе в розвинених країнах.
Проте його інтеграція в російську економіку, сполучена з рядом складнощів, в результаті яких, даним видом кредитування в даний час може скористатися лише мала частина населення країни, що не знижує гостроти житлової проблеми. Так, одним з невирішених питань у цій сфері, є ефективна організація функціонування систем ІЖК на регіональному рівні. Його виникнення пов'язане з особливостями економічного потенціалу та нормативно-правової бази, що регулює житлові і фінансові відносини в регіонах.
Отже, існує практична потреба в розробках напрямів удосконалення систем ІЖК на рівні окремих регіонів.
1.2 Ступінь розробленості проблеми
Удосконалення системи ІЖК Росії, як і окремих регіонів, неодноразово розглядалося в наукових роботах зарубіжних і російських економістів, а також у періодичній пресі. Однак у зв'язку з багатоелементний даної системи, її динамічним розвитком під впливом зовнішніх і внутрішніх факторів, можна сказати, що поставлена ​​проблема потребує подальшого вивченні. Особливістю ж більшості робіт з даної теми, є їх публіцистичний характер, що не сприяє погли...
