Зміст
Введення
. Поняття земельного ринку
. Основні проблеми правового регулювання у сфері формування ринку землі. Колізії законодавства РФ
. Шляхи вдосконалення земельного ринку
Висновок
Список літератури
Введення
Обрана мною тема актуальна в наш час. Після кардинальних перетворень і зародження ринку в цілому, з'являється подальша необхідність реформування механізмів земельних відносин. У Росії вже більше 16 років йдуть земельні перетворення, і важливо, щоб унікальні природні ресурси, багатюща земля Росії використовувалися на благо кожного жителя нашої країни. Недосконалість самого законодавства ще посилюється необхідними змінами із змінами економічної політики. Проблема вдосконалення правового регулювання земельних відносин в Росії останнім часом стала однією з найбільш актуальних і широко обговорюваних не тільки серед юристів, законодавців і політиків, але і в суспільстві в цілому. Думки що беруть участь у дискусії сторін часом протилежні, але всі сходяться в одному: чинне земельне законодавство не відповідає сучасним потребам регулювання земельних відносин, так як Росія перейшла на якісно нові відносини, а отже змінилося і ставлення до землі. З'явилися різні нововведення. Одне з них - вільна купівля-продаж землі. Метою написання цієї роботи є проаналізувати земельний ринок в сучасній Росії, виявити його проблеми і перспективи розвитку. p align="justify"> Завдання:
Описати етапи формування земельного ринку.
Проаналізувати стан сучасного земельного обігу в РФ.
Вивчити структуру угод із земельними ділянками та їх ринкову оцінку.
Описати державну кадастрову оцінку земель.
Показати необхідність використання земель сільськогосподарського призначення.
Виявити шляхи вдосконалення земельного ринку.
Найбільш вагомий внесок у розробку проблематики ринкового землеустрою внесли А. Гольцблат, Н.В.Комов, Н Шагайда, В.Р Бєлєнький, С.І.Сай. В галузі управління вартістю нерухомості слід відзначити фундаментальні роботи В.А.Горемикіна, П.Г.Грабового, В.В.Грігорьева, В.Р.Дорожкіна, В.Н.Зарубіна, Е.С.Озерова, І.А.Рахмана , Е.П.Ушакова, М.А.Федотовой. Правові аспекти містобудування та розвиток земельного ринку відображені в працях В.П.Грінева і В.В.Куценко. br/>
1. Поняття земельного ринку
Земельний ринок в Російській Федерації почав формуватися в 90-і рр.. ХХ століття. Земельні ринки - невід'ємна частина ринкової економіки, зокрема російської. У нашій країні поняття земельних ринків з'явилося на початку 1990-х рр.., Але практично земельні ринки почали брати участь у формуванні фінансових активів підприємств тільки після прийняття Земельного код...
