Правове забезпечення користування муніципальним житловим фондом
1. МУНІЦИПАЛЬНИЙ ЖИТЛОВИЙ ФОНД
Муніципальний житловий фонд утворюють жилі будинки і жилі приміщення, що знаходяться у власності міського, сільського чи іншого муніципального освіти, в тому числі в господарському віданні або оперативному управлінні муніципальних підприємств та установ.
Формування муніципального фонду може відбуватися за різними підставами. Найбільш поширеними з них є:
передача житлового фонду суб'єктами РФ в муніципальну власність;
будівництво муніципального житлового фонду.
Передача житлового фонду з державної власності суб'єктів РФ в муніципальну власність здійснювалася до введення в дію Федерального закону від 28.08.95 № 154-ФЗ В«Про загальні принципи організації місцевого самоврядування в Російській ФедераціїВ» (в ред. Федеральних законів від 22.04.96 № 38-ФЗ4 ВІД 26.11.96 № 141-фз4 ВІД 17.03.97 № 55-фз4 ВІД 04.08.2000 № 107-ФЗ) за правилами, встановленими Постановою РФ від 27.12.91 № 3020-1 В«Про розмежування державної власності в Російській Федерації на федеральну власність, державну власність республік у складі Російської Федерації, країв, областей, автономної області, автономних округів, міст Москви і Санкт-Петербурга і муніципальну власність В»та Положенням про визначення пооб'єктного складу федеральної, державної і муніципальної власності , затвердженим розпорядженням Президента РФ від 18.03.92 № 114.
Так відповідно до Постанови Верховної Ради РФ від 27.12.91 № 3020-1 В«Про розмежування державної власності Російській Федерації на федеральну власність, державну власність республік у складі Російської Федерації, країв і областей, автономної області , автономних округів, міст Москви і Санкт-Петербурга і муніципальну власність В»(в ред. Постанов Верховної Ради РФ від 23.05.92 № 2824-1, від 27.01.93 № 4375-1, від 21.07.93 № 5475-1; Постанови Конституційного Суду РФ від 10.09.93) передача житлового фонду в муніципальну власність здійснювалася на підставі пропозицій нижчестоящих Рад народних депутатів (за нині чинним законодавством - органів місцевого самоврядування), що подаються ними у відповідний комітет з управління майном. Пропозиції оформлялися у вигляді переліку об'єктів, порядок складання та затвердження якого регулювався названим вище розпорядженням Президента РФ. p align="justify"> Після введення в дію Федерального закону В«Про загальні принципи організації місцевого самоврядування в Російській ФедераціїВ» схема передачі житлового фонду в муніципальну власність дещо видозмінилася. Названим законом встановлено, зокрема, що органи державної влади РФ у сфері місцевого самоврядування уповноважені регулювати законами порядок передачі об'єктів федеральної влас...
