Введення
В останні роки спостерігається інтерес у питань правового регулювання нерухомим майном у зв'язку з прискоренням темпів зростання економіки, будівництва нових квартир. Посиленням конкуренції на ринку нерухомості буде визначаться якістю надання юридичних послуг сприяють досягненню цивілізованих правових відносин гарантують захист від беззаконня. p align="justify"> Житлове законодавство грунтується на необхідності забезпечення державної влади та місцевого самоврядування умов для громадян право на житло його безпеку на недоторканність і неприпустимість довільного позбавлення житла, необхідність судового захисту житлових прав та їх відновлення у випадках порушення.
Актуальність визначається, що сьогодні житлове приміщення є цінним об'єктом цивільних прав. Право на житло і операції з ним зачіпають інтереси всіх громадян і юридичних осіб. p align="justify"> Об'єктом дослідження є нормативно-правові акти регулюють відносини подання та користування житловими приміщеннями.
Предмет дослідження є відносини представляють права користування житловими приміщеннями. Метою роботи розглянути підстави виникнення права власності. p align="justify"> 1. Підстави виникнення права власності на житлові приміщення
Під правом власності особи на житлове приміщення розуміється заснована на законі привласнення конкретною особою конкретного житлового приміщення, що тягне його відчуження від усіх інших осіб і надає можливість панування над житловим приміщенням з корреспондирующей необхідністю несення тягаря його утримання.
Право власності на житлове приміщення виникає у особи з різних підстав. В якості основних з них можуть бути названі:
) будівництво житлового будинку;
) інвестування в будівництво квартири в багатоквартирному будинку.
Придбання житлового приміщення виникає в результаті вчинення наступних цивільно-правових угод:
а) купівлі-продажу;
б) ренти;
в) міни;
г) дарування;
д) отримання житла у спадщину тощо
Житлові приміщення - нерухоме майно. Право власності на нерухомість - його виникнення, обмеження, перехід до іншої особи і припинення підлягає державній реєстрації. При вирішенні в суді спорів, пов'язаних з виникненням або припиненням права власності на житлові приміщення, суди повинні виходити з того, що до державної реєстрації права власності покупець за договором купівлі-продажу житлового приміщення, виконаного сторонами, не вправі розпоряджатися цим майном, оскільки право власності на нього до моменту державної реєстрації зберігається за продавцем.
За своїм змістом право власності на житлове приміщення включает: п...
