ПРАВОВИЙ РЕЖИМ ТЕХНІЧНОГО ПАСПОРТИ НА ОБ'ЄКТ НЕРУХОМОГО МАЙНА В РЕСПУБЛІЦІ БІЛОРУСЬ
Введення
Термін В«правовий режимВ» увійшов в юридичну лексику в другій половині ХХ століття завдяки роботам фахівців у галузі теорії держави і права та, як правило, під ним мається на увазі, з одного боку, специфічний механізм правового регулювання, що показує , як здійснюється правове регулювання (Н.І.Матузов, А.В.Малько, Л.А.Морозова), а з іншого - змістовна характеристика конкретних нормативних засобів, покликаних врегулювати певну групу відносин (С. С. Алексєєв, В.Б . Ісаков, М.Н.Марченко). Розвиваючи теорію, А.В.Щеголева виділила ознаки, зазвичай закладаються в поняття правового режиму:
встановлюється в законодавстві і забезпечується державою;
має мету регламентувати конкретні галузі суспільних відносин;
спрямований на конкретних суб'єктів або об'єкти;
створює певні умови для реалізації суб'єктивних прав і являє собою певну сукупність дозволів, заборон, обмежень.
Дослідження правового режиму технічного паспорта на об'єкт нерухомого майна в Республіці Білорусь проводиться вперше. Воно нерозривно пов'язане з процесом вдосконалення існуючої системи державної реєстрації нерухомого майна, прав на нього та угод з ним, актуально для забезпечення балансу приватних і публічних інтересів щодо нерухомості. p align="justify"> У цьому зв'язку хотілося б відзначити, що І.А. Покровський ще в 1917 році вказував на В«загальнонаціональне значення нерухомостіВ» і ставив проблему співвідношення приватних і публічних інтересів з приводу нерухомості. p align="justify"> Поділяючи такий підхід, представляється важливим при правовому регулюванні відносин у сфері нерухомого майна, включаючи і технічну паспортизацію, виходити, перш за все, з досягнення цивілістичної мети - забезпечення ясності, стійкості і міцності обороту нерухомості.
Проте в науково-прикладної літературі, а також у чинному законодавстві Республіки Білорусь досі відсутні систематизація цілей технічної паспортизації нерухомості, загальновизнане поняття юридично значимої структури технічного паспорта на об'єкт нерухомого майна, визначення критеріїв для технічної оцінки різних видів досліджуваних об'єктів нерухомого майна і т.д. У результаті використання збираної технічної інформації не носить упорядкований і врегульований нормами права характер. p align="justify"> Думається, запропонована робота буде сприяти вирішенню виявлених проблем та побудові теоретичної основи подальших досліджень технічних, економічних і правових питань технічної паспортизації нерухомого майна.
Основна частина
Великий юридичний словник містить т...
