ЗМІСТ
ВСТУП
РОЗДІЛ 1. НЕРУХОМІСТЬ В РОСІЙСЬКОМУ ЦИВІЛЬНОМУ ПРАВІ
§1. Поняття та ознаки нерухомості
§2. Види об'єктів нерухомості
РОЗДІЛ 2. ПРАВОВА ПРИРОДА нетипово ОБ'ЄКТІВ НЕРУХОМОГО МАЙНА: концептуальні підходи та СУДОВА ПРАКТИКА
§1. Єдиний майновий комплекс як об'єкт нерухомого майна
§2. Об'єкти нерухомого майна, альтернативні природним
§3. Паркани, колодязі, свердловини як об'єкти нерухомого майна
§4. Машино-місце і автостоянка як об'єкт нерухомості
§5. Асфальтові майданчик, спортивні майданчики, стадіони як об'єкти нерухомого майна
§6. Торгові павільйони та інші збірно-розбірні конструкції як об'єкти нерухомого майна
ВИСНОВОК
СПИСОК
ВСТУП
Вважається, що поняття нерухомості розроблено в чинному законодавстві, тому легко засвоюється як юристами, так і людьми далекими від юриспруденції.
Однак розвиток правовідносин, технологій призводять до того, що у правозастосовчій практиці правова концепція нерухомих речей викликає багато суперечок.
Дійсно, визначення і розуміння поняття нерухомого майна, складність і різноманіття таких об'єктів, все більша поява так званих нетипових об'єктів нерухомості (наприклад, спортивні стадіони, автомобільні дороги та ін.), аналіз законодавства та судової практики в даній сфері - все це викликає необхідність поглибленого вивчення даної теми.
Актуальність дослідження. В даний час російське цивільне законодавство знаходиться в стадії реформування, зміни торкнулися багато інститути громадянського права. Реформа не обійшла стороною і ст.130 Цивільного кодексу Російської Федерації (далі - ГК РФ) - норму, що визначає правову природу нерухомих речей.
Так, згідно Проекту Федерального закону № 47538-6/3 «Про внесення змін до підрозділу 3 частини першої Цивільного кодексу Російської Федерації» (далі - Проект ФЗ № 47538-6/3), ст.130 планується доповнити таким видом нерухомості, як єдиний майновий комплекс, пропонується виключити підприємство з переліку нерухомих об'єктів.
Крім того, існує неоднозначна судово-арбітражна практика, предметом якої виступає дослідження правової природи нетипових об'єктів нерухомості (асфальтові майданчики, автостоянки та ін.).
Розбіжності підходів у судовій практиці викликані тим, що критерії нерухомого майна, закріплені в ст.130 ГК РФ, недостатні для кваліфікації таких об'єктів.
Все це і обгрунтовує актуальність роботи.
Об'єктом дослідження є вивчення правового становища нетиповою нерухомості.
Предметом роботи виступає цивільно-правове законодавство, що регламентує поняття і види нерухомого майна, юридична доктрина поданої тематики, а також судова практика щодо правової природи таких об'єктів.
Головною метою роботи автор бачить у дослідженні питань поняття, ознак, нерухомого майна, а також у вивченні правової природи нетиповою нерухомості.
Поставлена ??мета буде досягнута шляхом вирішення наступних завдань:
1) вивчити поняття і ознаки нерухомого майна за чинним законодавством;
) дати уявлення про види нерухомого майна, закріплених у законодавстві РФ;
) досліджувати правову природу нетипових об'єктів нерухомого майна;
4) сформулювати висновки та рекомендації щодо вдосконалення законодавства в даній сфері.
Методологічна основа дослідження. У ході роботи використовувалися методи теоретичного аналізу і синтезу різних джерел, системно-структурний, метод узагальнення матеріалів та інші методи.
Нормативну основу дипломної роботи складають: Цивільний кодекс Російської Федерації, Федеральний Закон (далі - ФЗ) «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним », ФЗ« Про надра »,
Постанова Уряду РФ «Про особливості державної реєстрації права власності та інших речових прав на лінійно-кабельні споруди зв'язку» та інші нормативні акти.
Теоретична основа роботи. Природа нерухомих об'єктів була розглянута в працях Р.С. Бевзенко, А.Є. Захарової, Д. Базаркіна, А.Я. Риженкова, О.К. Тікко, Д.Є. Потяркін, Д.С. Некрестьянова, С.П. Гришаєва та інших авторів, які покладені в основу написання цієї дипломної роботи.
Структура дипломної роботи обумовлена ??її предметом, цілями і завданнями, забезпечує логічну послідовність у...
