ОСОБЛИВОСТІ БУХГАЛТЕРСЬКОГО ОБЛІКУ ТА ОПОДАТКУВАННЯ ДІЯЛЬНОСТІ ЗАБУДОВНИКІВ - ЕМІТЕНТІВ ЖИТЛОВИХ ОБЛІГАЦІЙ В РЕСПУБЛІЦІ БІЛОРУСЬ У 2011 РОЦІ
Наближається строк подання річного бухгалтерського звіту (балансу) організаціями. Так як складання річного звіту організації є завершальним етапом всього облікового процесу в календарному році, для його якісного виконання в кожній організації ведеться робота, що забезпечує точність і повноту включаються до звітних форм відомостей: виробляється ретельна звірка даних синтетичного та аналітичного обліку; проводиться контроль за тим, щоб жоден документ не залишився невнесення до відповідні облікові регістри; ліквідуються розбіжності в розрахунках з іншими організаціями та особами; усуваються допущені помилки і недоліки. Крім того, по завершенні річного циклу бухгалтерського обліку виробляються заключні річні записи і підрахунок підсумків і сальдо по рахунках. p align="justify"> Оскільки у бухгалтерів організацій ще залишився час для уточнення і виправлення записів у рахунках бухгалтерського обліку, висловлюємо надію, що дана стаття виявиться корисною для них.
Зміни та доповнення, внесені Указом Президента Республіки Білорусь від 19 липня 2011 р. N 324 до Указу Президента Республіки Білорусь від 15 червня 2006 р. N 396 "Про пайовому будівництві багатоквартирних житлових будинків" (із змінами та доповненнями, далі - Указ N 396), змусили багатьох столичних забудовників подивитися на залучення коштів інвесторів з використанням житлових облігацій по-новому. Після введення обов'язки з державної реєстрації місцевими органами влади договорів пайового будівництва (подп. 2.7 п. 2 Указу N 396) деякі організації, що займаються житловим будівництвом, заявили про припинення укладання договорів пайового будівництва. З наданих у пункті 1 Указу Президента Республіки Білорусь від 2 липня 2009 р. N 367 "Про деякі питання житлового будівництва" (далі - Указ N 367) трьох можливих видів договорів на залучення грошових коштів фізичних осіб при будівництві житлових будинків в даний час договір , що укладається між забудовником - емітентом житлових облігацій і фізичною особою, що передбачає зобов'язання емітента з будівництва житлового приміщення власнику житлових облігацій, стає найбільш популярним.
Більше п'ятнадцяти років тому в законодавстві Республіки Білорусь вперше з'явився документ, що регулює порядок використання облігацій у сфері житлового будівництва. Постановою Кабінету Міністрів Республіки Білорусь від 6 червня 1996 р. N 372, втратив чинність у 2009 р., було затверджено Положення про випуск, обігу і погашення житлових облігацій, в чому схоже з документами, що встановлюють правила випуску житлових облігацій в 2011 р.
Основними нормативними правовими актами, що регулюють порядок будівництва з використанням житлових облігацій, крім згаданих раніше Ук...
