Зміст
Введення
. Правове регулювання державного кадастрового обліку земельних ділянок
. Порядок ведення державного кадастру нерухомості
. Діяльність Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії
Висновок
Список літератури
Введення
Сучасне розуміння державного земельного кадастру відображено в спеціальному Законі, прийнятому Держдумою, - Федеральному законі «Про державний кадастр нерухомості».
Єдність системи і технології ведення державного земельного кадастру на всій території Російської Федерації - історично перевірений принцип здійснення кадастрового обліку земель та земельних ділянок. Ведення земельного кадастру являє собою важливу функцію органів державної влади з управління земельним фондом в Російській Федерації, і обумовлено воно необхідністю врахування всіх земельних ресурсів держави.
Реєстрація прав та кадастровий облік є найважливішою соціально-орієнтованої функцією держави з надання державних послуг громадянам та юридичним особам, що забезпечує захист конституційних прав власників і власників інших прав на об'єкти нерухомості, формування цивілізованого ринку нерухомості і залучення нерухомості в ринковий оборот.
Земельний кадастр виступає інструментом регулювання соціально-економічного розвитку міста, є економічною основою міського розвитку, служить гарантом його подальшого процвітання.
Скорочення терміну та спрощення процедур оформлення нерухомості, створення єдиного інформаційного ресурсу про нерухоме майно та правах на нього, відкритість і доступність відомостей такого ресурсу дозволять значно підвищити якість і затребуваність відомостей про нерухомості, максимально оптимізувати оборот нерухомого майна, запровадити механізми реального моніторингу та управління ринком нерухомості, перейти до якісної, раціональному і справедливому оподаткуванню нерухомого майна.
1. Правове регулювання державного кадастрового обліку земельних ділянок
Придбання прав на земельні ділянки, вчинення правочинів з ними і державна реєстрація можливі тільки після державного кадастрового обліку земельних ділянок.
Відповідно до ст. 70 Земельного кодексу Російської Федерації державний кадастровий облік земельних ділянок здійснюється в порядку, встановленому Федеральним законом від 24 липня 2007 року № 221-ФЗ «Про державний кадастр нерухомості» (далі - Закон про ГКН).
Федеральним законом від 13.05.2008 № 66-ФЗ «Про внесення змін в окремі законодавчі акти Російської Федерації та визнання такими, що втратили чинність окремих законодавчих актів (положень законодавчих актів) Російської Федерації у зв'язку з прийняттям Федерального закону« Про державний кадастр нерухомості »в Земельному кодексі Російської Федерації слова« державний земельний кадастр »виключені. Стаття 70 ЗК РФ «Державний земельний кадастр» змінено на «Державний кадастровий облік земельних ділянок», оскільки без кадастрового обліку земельна ділянка не визнається об'єктом нерухомості.
За Законом про ГКН технічний облік будинків, будівель, споруд та державний кадастровий облік земельних ...
