1.Основні положення характеристики попереднього договору
.1 Поняття попереднього договору, мети його укладення
попередній договір завдаток
Попередній договір, нині широко застосовуваний у всіх сферах ринкової економіки, не отримав у вітчизняному цивільному праві і його доктрині досить глибокого опрацювання та оцінки. У Цивільному кодексі РРФСР 1964 року цей договір взагалі не був названий, і деякі підручники цивільного права тих років про нього навіть не згадували, наукових публікацій на дану тему було небагато, оскільки такий договір на практиці використовувався вкрай рідко.
Положення змінилося після переходу РФ до ринкової економіки на початку 90-х років минулого століття. У частині першій Цивільного кодексу РФ 1994 року попереднім договором присвячена спеціальна стаття. Ця норма пояснюється в численних коментарях до ЦК РФ, розділи про попередньому договорі маються на монографіях про договірному праві. У новітній договірній практиці відбувається більш широке використання попереднього договору, нерідкими стають і судові спори за його умовами.
Поняття попереднього договору міститься у п. 1 ст. 429 Цивільного кодексу Російської Федерації. Згідно з цією нормою за попереднім договором сторони зобов'язуються укласти в майбутньому договір про передачу майна, виконанні робіт чи наданні послуг (основний договір) на умовах, передбачених попереднім договором.
Термін «попередній договір» являє собою кальку з німецької «vorvertrag», запропонованого в 1854 р. Генріхом Телем натомість Пандектна «pactum de contrahendo».
Однак найменування «pactum de contrahendo» є більш точним, оскільки містить вказівку на contrahere (з'єднати, укласти), розкриваючи сутність юридичної конструкції - укладення іншого договору, тоді як у поняттях «vorvertrag» і «попередній договір »акцент зроблений тільки на моменті укладення договору.
Для цивільного обороту типова ситуація укладання договору - угоди двох і більше сторін, в результаті якого встановлюються, змінюються або скасовуються норми права. Інтереси учасників економічних відносин спрямовані до майновим благ, що здобувається при отриманні від контрагента за договором очікуваного надання. Договір укладається для того, щоб виникли і були виконані створювані ним зобов'язання, і сам по собі не здатний задовольняти економічні потреби. Він покликаний формалізувати відносини сторін, додати їм визначеність. Попередній договір направлений на висновок іншого договору, а не на отримання економічного блага і являє собою виключення, необхідне при особливих обставинах, коли укладення основного договору неможливо або контрагенти з інших причин вирішують відкласти його висновок. Існування такого інституту договірного права, як попередній договір, пояснюється наявністю перешкод, які заважають вступу в договірні відносини, спрямовані на передачу майна, виконання робіт або надання послуг, а також бажанням сторін перенести укладення основного договору на майбутнє час.
Іншими словами, при використанні попереднього договору кінцева мета учасників ринку - укладення основного договору та доручення тим самим певної господарської вигоди - досягається за допомогою здійснення двох угод і в два етапи: спочатку полягає попередній договір, а потім у ...
