дипломної роботи є узагальнення всіх процесів з освіти та формуванню об'єктів кадастрового обліку із земель, що перебувають у державній або муніципальній власності, на конкретній території.
Виходячи з цього, завдання даної роботи наступні:
огляд основних методичних і законодавчих положень освіти і формування нових об'єктів кадастрового обліку;
економічні умови розвитку досліджуваної території;
стан земельного фонду в Даниловському районі;
проблеми при утворенні та формуванні об'єктів кадастрового обліку;
шляхи вдосконалення при утворенні та формуванні об'єктів кадастрового обліку;
поняття економічної ефективності;
оцінка об'єктів нерухомості.
Основні завдання вирішуються на основі законодавчої бази.
До прийняття Федерального закону від 24.07.2007 № 221-ФЗ «Про державний кадастр нерухомості» формування земельної ділянки, зайнятого об'єктом нерухомості, і постановка його на кадастровий облік здійснювалися земельними комітетами органів місцевого самоврядування. На підставі виконаних землевпорядних та кадастрових робіт адміністрацією муніципального району приймалося рішення про надання земельної ділянки і видавалося свідоцтво на право власності або в інших видах права. В даний час освіта земельних ділянок здійснюється на підставі ст. 1.1 земельного кодексу РФ, кадастровий облік на підставі закону «Про державний кадастр нерухомості», а державна реєстрація права - на підставі закону «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним». Раніше видані свідоцтва про права на землю мають рівну юридичну силу з записами в єдиному державному реєстрі прав.
Відповідно до зазначеного порядку утворення і формування земельних ділянок здійснюють кадастрові інженери, в тому числі, землевпорядники та землевпорядні організації, що володіють правом виконання робіт із землеустрою.
Спори, що виникають при утворенні земельних ділянок та погодження меж, земельні спори розглядаються в судовому порядку. До прийняття справи до провадження судом земельна суперечка може бути переданий сторонами на вирішення до третейського суду.
Предмет мого дослідження - земельний фонд Даниловського муніципального району Ярославської області, його аналіз і проблеми при утворенні об'єктів нерухомості.
Глава 1. Основні законодавчі методичні положення освіти об'єктів нерухомості
.1 Законодавчі основи освіти об'єктів нерухомості
У 1990 році в РРФСР почалася земельна реформа. Першим законодавчим актом був прийнятий закон «Про земельну реформу», який передбачав введення трьох форм власності на землю: приватизацію землі, реорганізацію колгоспів і радгоспів.
У 1991 році був прийнятий Земельний кодекс РРФСР. Постановою Уряду РФ в 1991 році був визначений порядок реорганізації колгоспів і радгоспів.
Землі населених пунктів, що входили до складу колгоспів і радгоспів, були передані в ведення місцевих органів влади. Близько 7% земель сільськогосподарського призначення увійшли до створеного фонду перерозподілу земель.
Починаючи з 1993 року почалася приватизація земел...
