Зміст
Введення
1.2 Правовий механізм регламентації договору ренти
1.3 Різновиди договору ренти: проблеми теорії та практики
Глава II. Особливості договору ренти в цивільному праві Росії
2.1 Порядок укладення договору ренти
2.2 Зміст договору ренти і відповідальність сторін
2.3 Підстави та правові наслідки розірвання договору ренти
Глава III. Види договору ренти
3.1 Договір постійної ренти
3.2 Договір довічної ренти
3.3 Договір довічного змісту з утриманням
Висновок
Список використаної літератури
Введення
Перехід до ринкової системи відносин визначив гостру необхідність введення додаткових інститутів і норм права, здатних регулювати нові суспільні відносини. До таких інститутів з деяким застереженням можна віднести і договір ренти. До абсолютно новим зобов'язанням ренту не дозволяє віднести договір купівлі-продажу під умовою довічного утримання, закріплений у радянському цивільному законодавстві. Як цілком самостійна конструкція договір ренти отримав регламентацію лише в Цивільному кодексі 1995 р включившем до свого складу голову 33 Рента і довічне утримання з утриманням .
Актуальність теми дослідження обумовлена ??також наступними положеннями: по-перше, необхідністю всебічного теоретичного вивчення даної проблеми з урахуванням нової правової та економічної ситуації в Росії; по-друге, відсутністю в науці єдиної думки з приводу порядку державної реєстрації договору; по-третє, невизначеністю співвідношення договору ренти з системою договорів, спрямованих на відчуження майна.
Таким чином, стан наукової розробки питань, пов'язаних з укладенням, виконанням та припиненням договору ренти, його місце і роль в системі зобов'язальних правовідносин, свідчать про те, що рентні зобов'язання вимагають глибокого і детального вивчення в умовах оновленого цивільного законодавства, а окремі аспекти договору потребують подальшого розвитку й удосконалення.
Викладене вище свідчить про те, що тема рентних відносин належить до числа недостатньо досліджених, а тому актуальних проблем цивільного права.
Метою представленої теми є вивчення договору ренти, його місця в системі договорів, а також вивчення проблем у правозастосовчій діяльності.
Виходячи з поставлених цілей, в даній роботі зроблена спроба вирішення наступних основних завдань:
розглянути поняття і правову природу договору ренти;
вивчити правовий механізм регламентації договору ренти;
розглянути теоретичні та практичні проблеми видів договору ренти;
вивчити порядок укладення договору ренти;
проаналізувати зміст договору ренти та відповідальність сторін;
розглянути підстави і правові наслідки розірвання договору ренти;
вивчити договір постійної ренти;
розглянути договір довічної ренти;
дати характеристику договору довічного утримання
Об'єктом дипломного дослідження є природа, сутність і специфіка правових відносин, що складаються в майновому обороті шляхом укладення договору ренти між його суб'єктами.
Предметом дослідження є закономірності виникнення і розвитку договору ренти, а також теоретичний аналіз норм цивільного законодавства, що регулюють рентні відносини при укладанні договору і в практиці його застосування.
Методологічну основу роботи складають сучасні методи теорії пізнання, включаючи історичний, порівняльно-правовий, логіко-юридичний, системно-структурний, формально-логічний та інші методи, що дозволили об'єктивно і всебічно вивчити досліджувані явища.
рента договір цивільний правової
Теоретичну основу складають праці таких авторів як А.М., Садикова О.Н., Сергєєва А.П., Толстого Ю.К., Суханов Е.А., С.С. Алексєєва, Б.М. Гонгало, Д.В. Мурзіна та багатьох інших.
Емпіричну базу дослідження склали Конституція РФ, Цивільний кодекс РФ, Закон РФ Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним raquo ;, Основи законодавства РФ Про нотаріат raquo ;, постанови Президії ЗС РФ і інші нормативні і правові акти, регулюючі рентні правовідносини, матеріали опублікованої і неопублікованої практики судів, нотаріату та адвокатури.
Положення, що виносяться на захист, відображені в ув'язненні.
Глава I. Загальна характеристика догов...
