МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ І НАУКИ РОСІЙСЬКОЇ ФЕДЕРАЦІЇ
Федеральне державне бюджетне освітня установа
вищої професійної освіти
Тихоокеанський державний університет
Кафедра державно-правових дисциплін
Контрольна робота
За земельному праву
Хабаровськ 2013
ВСТУП
Важко переоцінити значення землі в діяльності будь-якого суспільства. Якщо розглядати основні характеристики землі то ми відзначимо, що земля є одним з основних компонентів навколишнього природного середовища і таким чином виконує найважливішу екологічну функцію. Разом з тим, на поверхні землі розміщуються різні об'єкти, створені людством, а її ґрунтовий шар використовується як засобу виробництва в сільському і лісовому господарстві. Також, необхідно відзначити, що по суті земля являє собою основний і природний фактор в будь-якій сфері бізнесу, прямо або побічно бере участь у виробництві всіх товарів і благ. Не можна недооцінити соціальну роль землі в тому, що вона є місцем проживання і умовою життя людей. Нарешті, земля як територія держави або її адміністративно-територіальних одиниць обумовлює політичну функцію. Враховуючи все вищесказане, ми бачимо, що земля має багатофункціональне значення, а тому володіння, користування і розпорядження земельними ділянками не повинно входити в суперечність з публічними інтересами, а також порушувати права і законні інтереси окремих осіб. Конституція Російської Федерації від 12 грудня 1993 року.
Розгляд теми припинення та обмеження прав на землю за земельним законодавством Росії, є продовженням вивчення норм цивільного законодавства, присвяченим регулюванню одного з найважливіших інститутів цивільного права - права власності.
Актуальність обраної теми пояснюється включенням землі в сферу цивільного обороту і введення приватної власності на неї в сучасній Росії, що викликало необхідність використання цивільно-правових елементів при регулюванні земельних відносин, розширилося поле правової діяльності за рахунок появи нових суспільних відносин, обумовлених розвитком ринкових зв'язків. Правове регулювання знаходить своє відображення в нормах Цивільного, Земельного кодексів РФ та інших законодавчих актів.
Отже, метою роботи є: аналіз підстав припинення та обмеження права власності на землю відповідно до земельного законодавства Росії. Завданнями даної роботи стануть: вивчення цивільно-правових підстав припинення та обмеження права власності: підстави припинення права власності на земельну ділянку, підстави обмеження права власності на земельну ділянку.
1. ВИНИКНЕННЯ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ
Відповідно до ст. 25 ЗК права на земельні ділянки виникають з підстав, встановлених цивільним законодавством і федеральними законами. У цивільному законодавстві перелік таких наводиться у статті 8:
з договорів та інших угод як передбачених законом, так і не передбачених ним, але не суперечать йому;
з актів державних органів та органів місцевого самоврядування;
з судового рішення;
в результаті придбання майна з підстав, що допускаються законом;
в результаті заподіяння шкоди іншій особі - так звані делікти;
внаслідок необосновательного збагачення;
внаслідок інших дій громадян і юридичних осіб;
в наслідок подій, з якими закон або інший правовий акт пов'язує наступ цивільно-правових наслідків.
Інакше кажучи, підставами виникнення земельних правовідносин (зміни і припинення) є юридичні факти-дії та юридичні факти-події, з якими закон пов'язує певні юридичні наслідки. Розглянемо їх більш докладно стосовно земельних правовідносин. Крім того слід зазначити, що для одних видів земельних правовідносин достатня наявність простого юридичного факту, то для інших видів необхідна сукупність двох або більше фактів - юридичні склади. У першому випадку це, наприклад, вчинення земельного правовідносини. У другому випадку - прийняття рішення державного органу про надання земельної ділянки, облік земельної ділянки та її відведення натурі, оформлення прав на земельну ділянку.
Залежно від наслідків юридичні факти можна розділити на три види:
Правовстановлюючі. При цих юридичних фактах відбувається виникнення земельних правовідносин. Наприклад, укладення договору застави земельної ділянки або договору орен...
