ГБУ ВПО ВО
Володимирський політехнічний коледж
Контрольна робота
з дисципліни: «Житлове право»
на тему: «Предмет і система житлового права»
виконав: студент групи З - 413 ПСО
Морозов Р.Г
Перевірив викладач
Чуріна к.е.
Владимир +2015
Поняття і предмет житлового права
Житлове право - це сукупність норм права, що регулюють житлові відносини. Житлове законодавство ґрунтується на необхідності забезпечення органами державної влади та органами місцевого самоврядування умов для здійснення громадянами права на житло, його безпеки, на недоторканність і неприпустимість довільного позбавлення житла, на необхідність безперешкодного здійснення прав, що випливають з відносин, регульованих житловим законодавством, а також на визнанні рівності учасників регульованих житловим законодавством відносин щодо володіння, користування і розпорядження житловими приміщеннями, якщо інше не випливає з Житлового кодексу РФ, іншого федерального закону або змісту відповідних відносин, на необхідність забезпечення відновлення порушених житлових прав, їх судового захисту, забезпечення схоронності житлового фонду і використання житлових приміщень за призначенням (ст. 1 Житлового кодексу РФ).
Поняття «житлове право» вживається в юридичній літературі в двох значеннях: вузькому і широкому. У вузькому сенсі житлове право - це суб'єктивне право конкретної людини на житлове приміщення. Житлове право в широкому сенсі - це інститут цивільного права, що включає в себе норми інших галузей права, присвячені або безпосередньо житловим правовідносинам, або відносинам, пов'язаних з житлом. Виходячи з цього, предметом житлового права є сукупність суспільних відносин, що виникають у зв'язку з використанням та експлуатацією житлового фонду. У чинному законодавстві ці відносини отримали назву «житлові відносини».
Проголошення в Конституції Російської Федерації (ст. 40) права на житло зумовило виділення всіх відносин, що виникають з приводу житлового приміщення, його використання та експлуатації в самостійну групу житлових відносин, а регулюють ці відносини правових актів - в самостійну комплексну галузь - житлове право.
Суспільні відносини, які за прийнятою в Житловому кодексі РФ термінології називаються житловими, мають характерну особливість, складатися, як правило, з приводу готового об'єкта, яким є житловий будинок або інше житло, включене в установленому порядку до складу житлового фонду та призначене для проживання. Наявністю такого специфічного об'єкта регулювання суспільних відносин житлове законодавство чітко відрізняється від інших галузей законодавства і права.
У коло суспільних відносин, які служать предметом житлового законодавства (житлового права), входять відносини, що складаються з приводу управління житловим фондом; обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов; володіння і обмеженого розпорядження житловими приміщеннями, наданими громадянам-наймачам та членам їх сімей для проживання; відносини з приводу експлуатації, забезпечення збереження та ремонту житлових будинків і житлових приміщень та ін. Житловим законодавством регулюються також деякі інші відносини (які в Житловому кодексі РФ віднесені до житловим), що складаються в житловій сфері з приводу житла - житлово-земельні, кредитні та ін.
Житлові відносини неоднорідні. Більшість цих відносин - майнові. Вони складаються з приводу об'єктів, що мають економічну цінність: квартир, житлових будинків, житлових фондів та ін.
Метод житлового права
Як комплексна галузь права житлове право використовує методи правового регулювання, запозичені з інших галузей права. Під методом правового регулювання розуміється сукупність прийомів засобів і способів, за допомогою яких право впливає на регульовані суспільні відносини.
Під методом житлового права слід розуміти спосіб регулювання житлових правовідносин. Оскільки житлове право в широкому сенсі - комплексний інститут, то у нього немає самостійного методу правового регулювання: його метод характеризується рисами, властивими цивільному праву в цілому, а також рисами, характерними для тих галузей права, норми яких можуть бути присутніми в житлових правовідносинах.
Інститут громадянського права є комплексним, оскільки його норми відносяться до різних галузей російського права. Так, норми, що регулюють використання житлового ...
