ГОУ ВПО В«РОСІЙСЬКА ПРАВОВА АКАДЕМІЯ МІНІСТЕРСТВА ЮСТИЦІЇ РОСІЙСЬКОЇ ФЕДЕРАЦІЇВ»
ПОВОЛЗЬКИЙ (м. Саратов) ЮРИДИЧНИЙ ІНСТИТУТ (філія)
КАФЕДРА ЦИВІЛЬНО-ПРАВОВИХ ДИСЦИПЛІН
ЖИТЛОВЕ ПРАВО
Варіант № 3
(контрольна робота)
Виконала: студентка 4 курсу 66 групи
повного терміну навчання
Рожко Світлана Олександрівна
САРАТОВ 2009
1. Плата за житлове приміщення і комунальні послуги
плата житловий комунальний субсидія гуртожиток
Власник житлового приміщення зобов'язаний вносити плату за комунальні послуги і платіж у вигляді податку на майно фізичних осіб (податок на нерухомість), а з наймача, крім плати за комунальні послуги, стягується плата за наймання житла (на компенсацію витрат для його будівництва або реконструкції). Згідно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ громадяни та організації зобов'язані своєчасно вносити плату за житлове приміщення і комунальні послуги. Обов'язок виникає у:
а) наймача житлового приміщення за договором соціального найму з моменту укладення такого договору;
б) орендаря житлового приміщення державного або муніципального житлового фонду з моменту укладення відповідного договору оренди;
в) наймача житлового приміщення за договором найму житлового приміщення державного або муніципального житлового фонду;
г) члена житлового кооперативу з моменту надання житлового приміщення житловим кооперативом;
д) власника житлового приміщення з моменту виникнення права власності на житлове приміщення.
До заселення житлових приміщень витрати на їх утримання та комунальні послуги несуть відповідно органи державної влади та органи місцевого самоврядування або уповноважені ними особи.
Плата повинна вноситися щомісяця не пізніше десятого числа наступного за прожитим місяця, якщо інший строк не встановлений договором управління багатоквартирним будинком.
У поняття оплати житла для наймача і власника житлового приміщення в багатоквартирному будинку входять:
плата за утримання житла, складається із загального майна житлового будинку, в тому числі підвалу, горища, під'їзду і даху; технічного обслуговування загальних комунікацій, технічних пристроїв, в тому числі ліфтів та приладів обліку, а також технічних приміщень житлового будинку (центральне опалення, водопровід та каналізація, гаряче водопостачання, електропостачання, спеціальні загальнобудинкові технічні пристрої); вивезення побутових відходів; утримання пр...
