івного кодексу). Проектна документація являє собою матеріали в текстовій формі та у вигляді карт (схем), що визначають архітектурні, функціонально-технологічні, конструктивні та інженерно-технічні рішення для виконання будівельних робіт (ст. 48 Містобудівного кодексу). Залежно від складності будівельних робіт проектування може здійснюватися в одну або дві стадії. При одностадійному проектуванні розробляється лише робочий проект зі зведеним кошторисним розрахунком. При двостадійному проектуванні на першому етапі розробляється технічний проект зі зведеним кошторисним розрахунком, а на другому - готується робочий проект з конкретною кошторисом.
Предмет договору визначається у завданні на проектування, а також в інших вихідних даних, необхідних для складання технічної документації.
Підрядник зобов'язаний перевірити завдання на проектування та інші вихідні дані і в разі виявлення в них недоліків попередити про це замовника.
Предмет договору, визначений у завданні на проектуванні та інших вихідних даних, не може бути змінений підрядником в односторонньому порядку. Підрядник має право відступити від нього тільки за згодою замовника. Порушення підрядником цього обов'язку надає замовнику право відмовитися від прийняття і оплати роботи (п. 2 ст. 759 ЦК).
Сторони договору. Замовником в розглянутому договорі може бути будь-яка юридична або фізична особа. У той же час коло можливих підрядників обмежений, оскільки деякі види проектно-вишукувальних робіт відносяться до числа ліцензованих (ліцензованої визнається діяльність з проектування будівель і споруд I і II рівнів відповідальності відповідно до державного стандарту, а також діяльність з інженерних вишукувань для будівництва зазначених об'єктів ).
Термін проектно-вишукувальних робіт не відноситься до числа істотних умов даного зобов'язання. Якщо він не вказаний у договорі, роботи повинні бути виконані в розумний строк після виникнення зобов'язання (п. 2 ст. 314 ЦК).
Ціна проектних та вишукувальних робіт звичайно формулюється у вигляді кошторису, що містить постатейний перелік витрат підрядника на виконання роботи. Ціна не є істотною умовою даного договору. Якщо ціна не передбачена в договорі, роботи мають бути оплачені за ціною, яка при порівнянних обставинах звичайно стягується за аналогічні роботи (п. 3 ст. 424 ЦК).
Основні обов'язки підрядника зазначені у ст. 760 ГК. Підрядник зобов'язаний: виконати роботи в точній відповідності із завданням, іншими вихідними даними, договором і встановленими нормативними вимогами; узгодити готову технічну документацію із замовником, а у випадках, передбачених законодавством, і з компетентними державними органами та органами місцевого самоврядування. передати замовнику за актом здачі-приймання готову технічну документацію та результати пошукових робіт.
Замовник зобов'язаний (ст. 762 ЦК): оплатити роботу, а також відшкодувати підрядникові додаткові витрати, які викликані зміною вихідних даних внаслідок обставин, не залежних від підрядника. Якщо порядок оплати не визначений у договорі, роботи повинні бути оплачені після їх завершення; використовувати технічну документацію лише на цілі, передбачені договором, не передавати її третім особам і не розголошувати містяться в ній дані без згоди підрядника; сприяти підрядникові у виконанні робіт в обсязі та на?? словиях, передбачених договором. У коло додаткових обов'язків може входити передача обладнання, надання приміщення, виділення працівників і т.д .; брати участь разом з підрядником у погодженні готової технічної документації з відповідними державними органами та органами місцевого самоврядування.
Замовник повинен залучити підрядника до участі у справі за позовом, пред'явленим до замовника третьою особою у зв'язку з недоліками технічної документації або вишукувальних робіт. Непритягнення підрядника до даної справи звільняє його від регресної відповідальності перед замовником, якщо він доведе, що, взявши участь у суперечці, він міг би запобігти задоволення позову. Підрядник, залучений до участі у справі, але не взяв в ній участі, позбавляється права доводити неправильність ведення справи замовником.
2.4 Підрядні роботи для державних потреб
Підрядні будівельні, проектні та вишукувальні роботи, призначені для задоволення потреб Російської Федерації або її суб'єкта і фінансуються за рахунок коштів відповідних бюджетів та позабюджетних джерел, здійснюються на основі державного контракту. За державним контрактом на виконання підрядних робіт для державних потреб підрядник зобов'язується виконати будівельні, проектні та інші пов'язані з будівництвом і ремонтом об'єктів виробничого та невиробничого характеру роботи і передати їх державному замовнику, а державний замовник зоб...