залежно від того, чи йде мова про придбання права власності на нерухомість (наприклад, житловий будинок) або на рухомість (наприклад, автомобіль ). Термін цей для нерухомості становить п'ятнадцять років, а для рухомості - п'ять років. При цьому давностний власник може приєднати до часу свого володіння час, протягом якого майном володів його попередник, якщо його володіння також задовольняло всіма зазначеними в законі реквізитами і якщо до нинішнього власника майно перейшло в порадков загального або спеціального правонаступництва (напр., У спадок або за договором). У той же час протягом строку набувальної давності не може початися до тих пір, поки не минув строк позовної давності за позовом про витребування майна з незаконного володіння особи, у якої воно знаходиться (п. 4 ст. 234 ЦК).
У силу прямої вказівки закону право власності на нерухоме та інше майно, що підлягає державній реєстрації, виникає вулиця, яка набула майно за давністю володіння, з моменту такої реєстрації (абз. 2 п. 1 ст. 234 ЦК ). У розвиток цього правила Закон РФ «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним» допускає державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, що купується в силу набувальної давності, після встановлення факту набувальної давності у передбаченому законом порядку (див. П. 3 ст. 6 Закону).
Згідно з постановою Пленуму Вищого Арбітражного Суду РФ від 31 жовтня 1996 № 13 арбітражному суду в числі інших справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення, підвідомчі справи про встановлення факту сумлінного, відкритого і безперервного володіння як своїм власним нерухомим майном протягом 15 років або іншим майном протягом 5 років. При цьому від зазначеної категорії справ відрізняються справи про встановлення факту належності будови або земельної ділянки на праві власності, які також підвідомчі суду (див. П. 2 зазначеної постанови).
По-друге, давностний власник повинен володіти майном як своїм власним або, що те ж саме, у вигляді власності, без оглядки на те, що у нього є власник. В іншому випадку відсутня не тільки вказаний реквізит набувальною давністю, а й ставляться під сумнів два інших - сумлінність і відкритість володіння.
По-третє, він повинен володіти майном сумлінно. Це означає, що, володіючи майном, власник не знає і не повинен знати про відсутність у нього права власності. Однак відсутність правовстановлюючого документа (наприклад, на житловий будинок) саме по собі ще не означає несумлінності власника.
По-четверте, власник повинен володіти майном відкрито, т. е. без приховування. В іншому випадку виникають сумніви як в сумлінності власника, так і в наявності інших необхідних законом реквізитів.
По-п'яте, давностное володіння, що відповідає всім перерахованим вище умовам, має бути безперервним. Протягом терміну, необхідного для набуття права власності за давністю володіння, переривається вчиненням з боку власника дій, що свідчать про визнання ним обов'язку повернути річ власнику, а також пред'явленням до нього уповноваженою особою позову про повернення майна. Після перерви давність володіння, якщо реквізити, необхідні для набуття права власності, в наявності, починає текти заново, причому час, що минув до перерви, в давностний термін не зараховується.
Закон передбачає захист давностного власника до того, як він став власником (п. 2 ст. 234 ЦК). Зрозуміло, він не може отримати цей захист проти власника, а також проти інших осіб, які мають право на володіння майном в силу передбаченого законом або договором підстави, оскільки до закінчення строку давності (відповідно п'ятнадцяти чи п'яти років) сам він є бестітульним власником. Однак він може отримати захист проти тих осіб, які, як і він, права на володіння майном не мають. У порівнянні з ними він володіє тим перевагою, що є давностним власником і володіння його за наявності всіх необхідних законом реквізитів із закінченням встановленого терміну може перерости в право власності. Тому, якщо третя особа (громадянин або організація) неправомірно позбавляє давностного власника володіння майном або лагодить йому перешкоди у володінні майном як своїм власним, він має право вимагати відновлення порушеного володіння та усунення які чинить перешкод, т. Е. Скористатися тими ж засобами захисту, якими згідно ст. 301 і 305 ГК розпорядженні власник і інший титульний власник.
Якщо давностний власник у встановленому законом порядку відновить порушене володіння, протягом терміну, необхідного для набуття права власності за давністю, триває так, як якби порушення володіння взагалі не було, т. е. безперервно.
Нарешті, слід звернути увагу на те, що, відповідно до закону про введення першої частини ГК в дію, правилам закону про набувальною давністю підпорядкована зворотна сила. Нагадаємо, що набувальна давніст...
