дповідно до його цільового призначення та умов договору і повернути його власнику в належному стані.
Як будь-які угоди з землею, такий договір підлягає державній реєстрації.
Перелік документів, що подаються для реєстрації безоплатного термінового користування земельною ділянкою:
Заява сторони або уповноваженого нею на те особи про державну реєстрацію договору безоплатного термінового користування;
Копія платіжного доручення або квитанції про оплату державної реєстрації з пред'явленням оригіналу;
Копія свідоцтва про реєстрацію юридичної особи та копії установчих документів (з усіма змінами та доповненнями), завірені нотаріально або державними органами, їх видавали з пред'явленням оригіналів;
Копія документа про присвоєння ІПН з пред'явленням оригіналу;
Виписка з реєстру юридичних осіб про відсутність змін в установчих документах, завірена МНС;
Юридичні особи подають документи, що підтверджують повноваження особи, яка підписала договір:
виписку з протоколу загальних зборів засновників (акціонерів) про обрання виконавчого органу юридичної особи (генерального директора, голови правління, голови ради директорів), завірену організацією (ГОСТР 6.30-2003 п.3.26);
копію наказу власника про призначення генерального директора (керівника організації) або копію укладеного з ним трудового договору або контракту, завіреного організацією (ГОСТР 6.30-2003 п.3.26);
у разі підписання договору особою, що є керівником юридичної особи, додатково подається оригінал і завірена належним чином копія довіреності на право підпису договору оренди.
Оригінал нотаріально посвідченої довіреності, виданої представнику юридичної (фізичної) особи, на вчинення дій по реєстрації договору (пред'являється) та копія даної довіреності (здається);
Фізична особа пред'являє документ, що засвідчує особу;
Копія розпорядчого акта на землю: представляється на державну реєстрацію не менш ніж у двох примірниках, один з яких після державної реєстрації повинен бути повернений правовласнику;
Оригінал кадастрового плану земельної ділянки, посвідчений органом, відповідальним за кадастровий облік і його копія, завірена органом, відповідальним за кадастровий облік. Оригінал кадастрового плану земельної ділянки після державної реєстрації прав повертається правовласнику;
Договір безоплатного термінового користування земельною ділянкою не менш ніж у 2-х примірниках-оригіналах (у випадку, якщо договір безоплатного термінового користування укладений після 17.09.2003), один з яких після державної реєстрації прав повертається правовласнику;
Дійсний примірник договору безоплатного термінового користування і його нотаріально завірена копія (у разі, якщо договір безоплатного термінового користування укладений до 17.09.2003).
Якщо договір укладений без зазначення строку, кожна сторона має право у будь-який час відмовитися від договору, сповістивши?? б це іншу сторону за один місяць (якщо договором не передбачений інший строк повідомлення). Землекористувач же вправі повсякчас відмовитися і від договору, укладеного із зазначенням терміну (якщо цим договором не передбачено інше), також попередивши власника за один місяць.
Договір безоплатного користування земельною ділянкою припиняється у разі смерті громадянина-землекористувача або ліквідації юридичної особи-землекористувача, якщо інше не передбачено договором. У разі ж смерті власника земельної ділянки або реорганізації юридичної особи-власника, який надав земельну ділянку, їх права та обов'язки з даного договору переходять до спадкоємця (правонаступнику), також до нового власника переходять права та обов'язки за договором безоплатного користування у разі відчуження земельної ділянки.
Як вже було сказано вище в безоплатне термінове користування можуть надаватися земельні ділянки із земель організацій громадянам у вигляді службового наділу.
Порядок надання організаціями у безоплатне користування службових земельних наділів своїм працівникам практично без змін існував протягом багатьох років в радянському, потім російському законодавстві і нині відтворений новим Земельним кодексом.
Право надання службових земельних наділів мають організації тільки певних галузей економіки (транспорту, лісового господарства, лісової промисловості, мисливських господарств, державних природних заповідників і національних парків). Категорії працівників таких галузей, що мають право на отримання службових наділів, та умови їх надання встановлюються законодавством Російської ...
